Дело № 2-3502/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года

Серпуховский городской суд в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Ладыгиной И.В.,

С участием:

Истца - Кучер О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучер О. В. к ЗАО СПТП «Союз о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Истец Кучер О.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО СПТП «Союз» и просит признать право собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> на основании договора уступки прав приобрела право требовать от ЗАО СПТП «Союз» исполнения условий договора <номер> от <дата> о долевом участии в финансировании реконструкции жилого дома, а именно: квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: <адрес>, на 1 этаже общей проектной площадью <данные изъяты>, в которой истец в настоящее время проживает. Истцом исполнено обязательство по финансированию реконструкции дома в той доле, которая составляет стоимость указанной квартиры. Истец оплачивает коммунальные платежи, добросовестно исполняет все права и обязанности собственника. Однако, не может получить правоустанавливающие документы для оформления своего права на спорную квартиру в связи с тем, что дом в эксплуатацию до сих пор не принят и оформление документов для передачи квартиры в собственность невозможно.

Истец Кучер О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Представитель ответчика ЗАО СПТП «Союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д. 20)

Суд счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие истца, представителя ответчика, представителя третьего лица Администрации г.Серпухова в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, обсудив заявления ответчика о признании иска, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчик признал требования истца Кучер О.В. о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору <номер> от <дата> о долевом участии в финансировании реконструкции жилого дома (л.д.9), а именно квартиры свободной планировки, что не противоречит ст. 39 ГПК РФ, предусматривающей право ответчика признать иск.

Из копии договора от <дата> уступки прав по договору о долевом участии в финансировании реконструкции жилого дома усматривается, что истец на основании договора уступки права требования приобрела право требовать от ЗАО СПТП «Союз» исполнения условий договора <номер> от <дата> о долевом участии в финансировании реконструкции жилого дома, а именно: квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: <адрес>, на 1 этаже общей проектной площадью <данные изъяты> (л.д.11). В соответствии с п.6 Договора <номер> от <дата> претензий по оплате не имеется, оплата произведена полностью.

Согласно технического паспорта, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д.5,6).

Оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется, так как признание ответчиком иска не противоречит закону, фактическим обстоятельствам, содержащимся в представленных сторонами документах о правах и обязательствах сторон, спорном объекте, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Следовательно, требования истца Кучер О.В. о признании за ней права собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить.

Признать за Кучер О. В. право собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.С. Фетисова