дело №2-3284/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Новиковой А.А., с участием: истца Тучиной Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тучиной Е.Г. к Файзуллаеву Т.Ш. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Тучина Е.Г. обратилась в суд и просит признать ответчика Файзуллаева Т.Ш. не сохранившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> В указанной квартире зарегистрирована ответчик Файзуллаев Т.Ш. Ответчик – бывший сожитель, в законном браке истица с ответчиком не состояли, до настоящего времени зарегистрирован в квартире, но фактически уже не проживает, где он находится истица не знает. Коммунальные услуги ответчик не платит. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире порождает правовую неопределенность в отношении прав на спорное жилое помещение. Истец Тучина Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик Файзуллаев Т.Ш. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судом направлением судебных извещений. Направленные ответчику в соответствии с ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, проверив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Из материалов дела видно, что спорным жилым помещением является квартира <номер> в <адрес> Собственником спорной квартиры является истица Тучина Е.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.4). Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д.5). В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законном основании. В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик членом семьи истицы не является, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, то регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права собственника. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан. При таких обстоятельствах являются обоснованными требования истца о признании ответчика не сохранившим права пользования квартирой <номер> в <адрес> подлежит удовлетворению, так как ответчик фактически уже не проживает в жилом помещении. Решение суда о признании ответчика не сохранившим права пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Файзуллаева Т.Ш. признать не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий Коляда В.А.