Дело № 3549/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 года Серпуховский городской суд в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Клочковой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талбеевой Т. А. к ЗАО СПТП «Союз о признании права собственности, У с т а н о в и л : Истец Талбеева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО СПТП «Союз» и просит признать право собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> на основании договора уступки прав приобрела право требовать от ЗАО СПТП «Союз» исполнения условий договора <номер> от <дата> о долевом участии в финансировании реконструкции жилого дома, а именно: квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: <адрес>, на 7-м этаже общей проектной площадью <данные изъяты>, в которой истец в настоящее время проживает. Истцом исполнено обязательство по оплате стоимости указанной квартиры. По акту приема-передачи от <дата> истцу переданы ключи от квартиры <номер>. Истец оплачивает коммунальные платежи, добросовестно исполняет все права и обязанности собственника. Жилой дом пригоден для проживания, снабжен всеми коммуникациями, однако из-за отсутствия документов о сдаче дома в эксплуатацию приобретение права собственности на спорную квартиру невозможно. Истец Талбеева Т.А. в суд не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, которая на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить. Представитель ответчика ЗАО СПТП «Союз» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить. Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие истца, представителя ответчика, представителя третьего лица Администрации г.Серпухова в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Рассмотрев дело по представленным сторонами доказательствам, обсудив признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам. Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ответчик признал требования истца Талбеевой Т.А. о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору <номер> от <дата> о долевом участии в финансировании реконструкции жилого дома (л.д.4), а именно квартиры свободной планировки, что не противоречит ст. 39 ГПК РФ, предусматривающей право ответчика признать иск. Оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется, так как признание ответчиком иска не противоречит закону, фактическим обстоятельствам, содержащимся в представленных сторонами документах о правах и обязательствах сторон, спорном объекте, права и законные интересы других лиц не нарушает. Следовательно, требования истца Талбеевой Т.А. о признании за ней права собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленный иск удовлетворить. Признать за Талбеевой Т. А. право собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: И.С. Фетисова