Дело № 2-3349/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой М. В. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

Установил:

Истица Лазарева М.В. обратилась в суд и просит установить юридический факт владения М.В. на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым <номер>; а так же признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер отец истицы М.В., который являлся собственником 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес> и спорного земельного участка площадью ... кв.м. Истица в установленный законом срок вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу, было заведено наследственное дело. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную долю квартиры, в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Спорным земельным участком, выделенным М.В. решением Исполкома Б. сельского совета <номер> от <дата>, семья истицы в течение ... лет владела как своим собственным, сажали деревья, сделали ограждение, выращивают овощи. Другим наследником после смерти М.В. является его жена Масина З.А., которая у нотариуса в письменной форме отказалась от наследства, оставшегося после смерти М.В. в пользу истицы.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 35).

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Данковское в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

Третье лицо Масина З.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений против заявленных требований не представила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписки на основании решения Исполнительного комитета Б. сельского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> <номер>, за М.В. закреплен приусадебный земельный участок в размере ... га (л.д. 12).

<дата> умер М.В. (л.д. 7).

Как видно из копии наследственного дела, с заявлением к нотариусу обратилась дочь умершего, истица по делу. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другой наследник, супруга умершего, Масина З.А. от наследства отказалась в пользу дочери, Лазаревой М.В. (л.д. 21-34).

Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный в <адрес>, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, категория земель указана: "для ведения личного подсобного хозяйства" (л.д. 11).

В материалы дела представлена учетная карточка, согласно которой фактическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м. (л.д.37).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истца М.В. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истица Лазарева М.В. является наследником имущества М.В. по закону, фактически приняла наследственное имущество, иных наследников претендующих на имущество М.В. не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения М.В. на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <номер>.

Признать за Лазаревой М. В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <номер>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: