дело №2-3404/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Новиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистановой Ю.Н. к Жемалитдинову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Истец Кистанова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Жемалитдинову Р.М. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной в <данные изъяты> комнатной квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения доли в праве собственности на комнату с долей в праве собственности на места общего пользования от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но не проживает, членом семьи истицы не является, общего хозяйства с истицей никогда не вел, с момента заселения истицы в квартиру, в ней никогда не проживал. Истец Кистанова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, её интересы по доверенности представляет Подлегаев Ю.П., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Жемалитдинов Р.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судом направлением судебных извещений. Направленные ответчику в соответствии с ст.167 ГПК РФ. Суд, исследовав доказательства по делу, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>. Установлено, что собственником 1/2 доли комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и 26/100 долей в праве общей собственности на места общего пользования в квартире <номер>, <адрес> на основании договора дарения является Кистанова Ю.Н.(л.д. 4) Истице выдано свидетельство о государственной регистрации его права собственности <дата> (л.д.5). Согласно п.8 договора дарения доли в праве собственности на комнату с долей в праве собственности на места общего пользования от <дата> Жемалитдинов Р.М. сохраняет в соответствии с законом право пользования указанной комнатой и проживания в указанной комнате до момента снятия с регистрационного учета (л.д.4). В добровольном порядке Жемалитдинов Р.М. с регистрационного учета не снялся. Материалами дела подтверждается, что в спорном жилом помещении по месту жительства в настоящее время зарегистрирован ответчик Жемалитдинов Р.М. (л.д. 11). В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Установлено, что ранее собственником спорной комнаты являлся Л., который добровольно снялся с регистрационного учета и заключил с истицей договор дарения спорной комнаты, тем самым распорядился своей собственностью и передал все права, принадлежавшие ему как собственнику: право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Однако в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Жемалетдинов Р.М. Федеральной регистрационной службой зарегистрировано право собственности истицы на указанную квартиру. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения. В дело ответчиком не представлено доказательств своих жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договорённости о продолжении пользования жилым помещением после смены собственника. Таким образом, ответчик Жемалитдинов Р.М. прекращает право пользования спорным жилым помещением и его регистрация по месту жительства по адресу <адрес> должна быть прекращена. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Жемалитдинова Р.М. признать прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий Коляда В.А.