дело №2-3412/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Новиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агамянц Л.Н. к Логуновой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Истец Агамянц Л.Н. обратилась в суд с иском к Логуновой С.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> На момент заключения договора и по настоящее время в квартире зарегистрирована, но не проживает длительное время ответчица. Ответчица не является членом ее семьи, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, общего семейного бюджета с ответчицей не имеет и общего хозяйства не ведет, никаких договоров на пользование жилым помещением между ними не заключалось, регистрация ответчицы в указанной квартире нарушает права истцы, ответчица добровольно сняться с регистрационного учета не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в своем заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Логунова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена судом направлением судебных извещений. Направленные ответчику в соответствии с ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение по адресу <адрес>. Установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истица, право собственности, которой зарегистрировано <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.5-6). Истцу выдано свидетельство о записи в ЕГРП регистрации его права собственности (л.д.7). Согласно справки МУП «УК» хозяйство <номер> от <дата>, Логунова С.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.11). В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, а она является собственником жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчицей жилым помещением. В дело ответчицей не представлено доказательств своих жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договорённости о продолжении пользования жилым помещением после смены собственника. Таким образом, ответчица Логунова С.А. прекращает право пользования спорным жилым помещением и ее регистрация по месту жительства по адресу <адрес> должна быть прекращена. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Логунову С.А. признать прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий Коляда В.А.