дело 2-3238/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Новиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утенкова И.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней У. к ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском и просят признать за Утенковым И.А., У. право собственности по праву приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> истец является нанимателями квартиры <номер>, состоящей из <данные изъяты> комнат, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена семье Утенковых ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующей от имени Российской Федерации, <дата> на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного жилого помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения. Истец и его представитель Корбиков С.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. Представитель ответчика ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. Представители третьих лиц – Главное КЭУ Министерства обороны РФ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили, возражений против удовлетворения исковых требований не представили. Третье лицо Утенкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, отзыва по делу не представила, ранее <дата> года давала письменное нотариальное согласие на приватизацию квартиры только в собственность истцов. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ. Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и Утенковым И.А., ему и членам его семьи: дочери - У.., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее: квартира <номер> из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в них (л.д.10-11). Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <номер> <адрес>, зарегистрированы: Утенков И.А., Утенкова О.В., У. <дата>. (л.д.19). На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <номер> <адрес>, не зарегистрировано (л.д.7-8). Как усматривается из материалов дела, Утенков И.А. обратился в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» с заявлением о передачи ему и членам его семьи в собственность указанные квартиры. Однако, <дата> от ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» на имя Утенкова И.А. было выдано уведомление об отказе в оформлении приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления на ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района (л.д.12). В материалах дела имеется согласие Утенковой О.В. об отказе от приватизации спорного жилого помещения (л.д.24). Как видно из материалов дела, Утенков И.А. и У. право на приватизацию жилья не использовали. В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок. Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> <адрес> предоставлена истцу Утенкову и членам его семьи, и они проживают в настоящее время в спорной квартире. Из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика. В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Утенковым И.А., У. право общей собственности (у каждого по 1/2 доли) на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий Коляда В.А.