дело №2-3414/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2011 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриличевой А.Б.,

с участием:

истца Лопатиной О.В.,

третьего лица Дугиной Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной Ольги Владимировны к Комитету по управлением имуществом г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лопатина О.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Л., <дата> года рождения просит признать право собственности на жилое помещение – ... комнаты, на ... этаже, номер на поэтажном плане <номер>, <номер>, адрес объекта: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ней, действующей в интересах несовершеннолетнего Л., <дата> года рождения и МУП «Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора было бесплатно передано жилое помещение – ... комнаты <номер> жилой площадью ... кв.м., <адрес>. В квартире <номер> <адрес>, зарегистрированы Лопатина О.В., Л. с <дата>, Дугина Т.Ф. с <дата>. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации истцу было отказано, так как не был представлен договор социального найма, либо ордер на жилое помещение. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру истец может признать не иначе как в суде.

Истец Лопатина О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным.

Третье лицо Дугина Т.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо Дугину Т.Ф., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорными являются ... комнаты в квартире <номер> <адрес>

Указанное жилое помещение предоставлено ЗАО (холдинг) «С.», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы Лопатина О.В., Л. с <дата>, Дугина Т.Ф. с <дата> (л.д. 5).

Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 8).

<дата> между истцом и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу переданы в собственность ... комнаты <номер>, <номер>, площадью ... кв.м. в квартире <номер> <адрес> (л.д.9).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина.

Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истицей должно быть признано право собственности на жилое помещение – ... комнаты в квартире <номер> <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Л. право собственности на жилое помещение – комнаты общей площадью ... кв.м., на поэтажном плане <номер>, <номер>, на ... этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий Петрунина М.В.