Дело № 2-3525/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего: судьи Цыцаркиной С.И., при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А., а также с участием представителя истцов Амченкиной О.В., Струковой Н.Д. - по доверенности Украинской Е.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амченкиной О.В., Струковой Е.Д., действующей в интересах несовершеннолетней Г.М., к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридических фактов и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы Амченкина О.В., Струкова Е.Д., действующая в интересах несовершеннолетней Г.М. обратились в суд с иском и просят установить юридический факт владения и пользования на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Щ., умершей <дата>, Г.В., умершим <дата> и признать за Амченкиной О.В. и Г.М. право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/2 доли за каждой. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <номер> от <дата>, МУП «Э» передало бесплатно в собственность Щ. <данные изъяты> комнатную квартиру, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в территориальной администрации Бутурлинского сельского округа <дата>. Однако Щ. возникшее у нее на основании указанного договора право собственности на квартиру в ЕГРП не зарегистрировала. В самом договоре в пункте «Адреса и Подписи Сторон» была допущена описка в реквизитах Щ. в части адреса ее места проживания, а именно вместо квартиры номера <данные изъяты> была указана квартира номер <данные изъяты>. Данное обстоятельство также явилось препятствием к регистрации права на указанную квартиру. Однако Щ. вступила во владение и пользование спорной квартирой, как своей собственной, производила оплату коммунальных платежей, текущий и капитальный ремонт квартиры, несла расходы по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. <дата> Щ. умерла. Единственным наследником после смерти Щ. является ее сын – Г.В., других наследников нет. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, однако, наследство принял фактически: на момент смерти матери он был прописан в указанной квартире с наследодателем, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, проживал в квартире, оплачивал коммунальные платежи. <дата> Г.В. умер. При жизни, своих наследственных прав на спорную квартиру он не зарегистрировал, но, с учетом того, что он фактически принял наследство в виде квартиры, то данная квартира считается принадлежащей ему на праве собственности в порядке наследования по закону. Наследниками после смерти Г.В. являются его дети – Г.М. и Амченкина О.В., других наследников нет. Поскольку при жизни ни Щ., ни Г.В. право собственности на квартиру зарегистрировано не было, то истцы не имеют иной возможности оформить свои наследственные права на указанную выше квартиру, кроме как в судебном порядке. Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель истцов (по доверенности Украинская Е.Н.) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов и представителя ответчика согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Из копии технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на <дата>, усматривается, что по <адрес> имеется квартира <номер>, право собственности на которую не зарегистрировано (л.д.17-20). Из копии договора <номер> на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> усматривается, что МУП «Э» бесплатно передало Щ. в собственность <данные изъяты> квартиру жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.15). Щ. умерла <дата> (копия свидетельства о смерти – л.д.9). Из копии свидетельства о рождении Г.А. усматривается, что его матерью указана Щ. (л.д.11). Согласно справке МУП «УК» от <дата>, Щ. на день смерти проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней были постоянно зарегистрированы сын – Г.В. и внучка – Г.М. (л.д.31). Из сообщения нотариуса Г. усматривается, что наследственное дело к имуществу умершей Щ. не заводилось (л.д.47). Согласно свидетельства о смерти Г.В. умер <дата> (л.д.10). Г.В. является отцом Г.М. и Амченкиной О.В. (копия свидетельства о рождении – л.д.12, 13, копия свидетельства о заключении брака – л.д.14). Согласно справке МУП «УК» от <дата>, Г.А. на день смерти проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним постоянно зарегистрирована дочь – Г.М. (л.д.32). Из материалов наследственного дела усматривается, что истцами были поданы заявления нотариусу Серпуховского нотариального округа о принятии наследства, открывшегося после смерти Г.В.. Амченкиной О.В. и Г.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1\2 доле каждой на земельный участок, принадлежащий наследодателю (л.д.34-46). В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262, п. 6 ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства. Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт владения и пользования на праве собственности Щ. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также факт владения и пользования на праве собственности указанной квартирой Г.В. после смерти Щ. Суд считает возможным удовлетворить требования истцов об установлении фактов владения и пользования на праве собственности Щ. и Г.В. спорной квартирой, так как установление данного факта для заявителей имеет юридическое значение и необходимо им для оформления наследственных прав. Амченкина О.В. и Г.М., являясь наследниками первой очереди после смерти Г.В., умершего <дата>, в течение шести месяцев со дня открытия наследства подали заявление нотариусу г.Серпухова о принятии наследства, приняв, таким образом наследство. Таким образом, они в порядке наследования после смерти Г.В. приобрели право собственности на спорное имущество. Другие наследники своих прав на наследственное имущество после смерти Г.В. в установленном законом порядке не заявили. Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество, а также наличие в договоре описки в части места проживания Щ., создало препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав. Ответчик право истцов на спорное имущество не оспаривает, своих требований о праве на наследственное имущество не заявил. Следовательно, требования истцов о признании за Амченкиной О.В. и Г.М. права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой, в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и на основании ст. 1164 ГК РФ, согласно которой, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Амченкиной О.В., Струковой Е.Д., действующей в интересах несовершеннолетней Г.М., к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридических фактов и признании права собственности удовлетворить. Установить факт владения и пользования на праве собственности Щ., умершей <дата>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Установить факт владения и пользования на праве собственности Г.В., умершим <дата>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Амченкиной О.В. и Г.М. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой. Решение может быть обжаловано в Московский областной через Серпуховский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: