Дело № 2-3702/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелинской Е. Ю., Насоновой К. Н., Насоновой Д. С. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истцы Насонова К.Н, Зелинская Е.Ю., Насонова Д.С. обратились в суд и просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Н..

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умер Н. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по указанному адресу. Спорный земельный участок принадлежал Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>, которое было выдано на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <дата> В установленном законом порядке это имущество перешло во владения в равных долях по 1/3 доле каждому истцам, они фактически приняли наследство. Однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано из-за ошибки в фамилии Н., допущенной в списке членов с/т "Речник" в Постановлении Главы Администрации Серпуховского района от <дата>

Истица Зелинская Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Истица Насонова К.Н., действующая так же в интересах Насоновой Д.С., в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами.

Представитель третьего лица СНТ "Речник" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, проверив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> садоводческому товариществу "Речник" предоставлен земельный участок площадью ... га, в том числе бессрочное (постоянное) пользование – ... га – земли общего пользования, резервные садовые участки; собственность членов с\т "Речник" – ... га, согласно прилагаемому списку. В списке членов с\т "Речник" под <номер> значится Н., участок <номер> площадью ... кв.м. (л.д. 12).

На основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>, где фамилия собственника указана как Н. (л.д. 9).

Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником является Н. (л.д. 13).

Согласно учетной карточки на спорный земельный участок, фактическая его площадь составляет ... кв.м. (л.д. 16), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 17).

<дата> умер Н. (л.д. 8).

Как усматривается из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратились супруга умершего – Насонова К.Н., дочь – Зелинская Е.Ю., и внучка – Насонова Д.С. Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на денежные компенсации, автомобиль, прицеп.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно Закону РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и данного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.

В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что заявители, являясь наследниками к имуществу Н., фактически приняли наследство после его смерти, владеют и пользуются наследственным имуществом добросовестно и открыто, иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется.

Имеющиеся противоречия в правоустанавливающих документах создали препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

Разрешая требования истцов в части указания площади земельного участка, суд принимает во внимание, что юридическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м., фактическая же его площадь – ... кв.м., спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, на момент смерти наследодателя фактическая площадь земельного участка не устанавливалась, данных о том, что площадь спорного земельного участка увеличилась до смерти наследодателя, суду не представлено и ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить в этой части исковые требования частично, признав за истицами право собственности на земельный участок по его юридической площади, что соответствует требованиям ст. 11.1 ЗК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Зелинской Е.Ю., Насоновой К.Н., Насоновой Д.С. не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Насоновой К. Н., Зелинской Е. Ю., Насоновой Д. С. в равных долях, по 1/3 доли в праве собственности за каждым, право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Н., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.