Дело 2-2779/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Новиковой А.А., с участием: представителей истца Емельяненко Р.Н. – адвоката Зендрикова Н.Е., Шугаевой М.М., представителя ответчика ОАО «Мосэнергосбыт» - Дыкина А.А., третьего лица Емельяненко З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяненко Р.Н. к Емельяненко Л.А., МУП «Бытовик», ОАО «Мосэнергосбыт» о взыскании задолженности, об определении долей в оплате за жилое помещение, обязании выдачи платежных документов, установил: Истец Емельяненко Р.Н. обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика Емельяненко Л.А., задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <номер> <адрес> в размере <данные изъяты>., а также определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общего размера начислений за Емельяненко Р.Н. и 1/2 доли от общего размера начислений за Емельяненко Л.А., взыскать с ответчика Емельяненко Л.А. расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>; обязать МУП «Бытовик» и ОАО «Мосэнергосбыт» заключить с Емельяненко Р.Н. и Емельяненко Л.А. соответствующие соглашения и выдать сторонам отдельные платежные документы. Свои требования мотивирует тем, что в период с <дата> по <дата> истец состоял в браке с ответчиком. В период брака <дата> он с Емельяненко Л.А. на денежные средства, полученные по кредитному договору, приобрели <данные изъяты> квартиру по 1/2 доле каждый, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена на кредитные средства в размере <данные изъяты>, предоставленные "М" согласно кредитному договору <номер> от <дата>, заключенному истцом, ответчиком, и третьи лицом - Емельяненко З.И. с одной стороны и "М" с другой. В указанной квартире зарегистрированы: истец. Ответчик Емельяненко Л.А. и сын – Е., <дата> Квартира принадлежит истице и ответчику на праве собственности в равных долях. С момента расторжения брака, ответчица Емельяненко Л.А. не несет расходы по оплате коммунальных платежей, все расходы несет истец самостоятельно. Истец Емельяненко Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его интересы представляют адвокат Зендриков Н.Е., Шугаева М.М., которые в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик Емельяненко Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причин уважительности неявки суду не сообщила, в материалах имеется телефонограмма от Емельяненко Л.А., из которой усматривается, что она возражает против исковых требований в полном объеме, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, в нём проживает истец с сожительницей, их <данные изъяты> летний сын проживает с ней. Истец выплачивает ей алименты на ребенка (л.д.72). Представитель ответчика МУП «Бытовик» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела представлен письменный отзыв, из которого усматривается, что против иска не возражает, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.90-91). Представитель ответчика ОАО «Мосэнергосбыт» - Дыкин А.А. в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не представил. Третье лицо Емельяненко З.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Выслушав стороны, проверив представленные письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Материалами дела установлено, что в квартире <номер> <адрес> зарегистрированы: Е., <дата> г.р., Емельяненко Р.Н. и Емельяненко Л.А. – ответчик по делу (л.д.7). Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг на <дата> нет (л.д.8) Как усматривается из копии свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Емельяненко Л.А. и Емельяненко Р.Н.. Существует ограничение (обременения) права – ипотека в силу закона (л.д.79,80). Согласно представленному расчету ОАО «Мосэнергосбыт», задолженность по оплате за газоснабжение по спорной квартире за период с <дата> составляет <данные изъяты> (л.д.33-34). Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю истца в плате за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст.6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с ч.2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец Емельяненко Р.Н. и Емельяненко Л.А. не ведут общего хозяйства. При таких обстоятельствах истец Емельяненко Р.Н. не может один нести имущественную ответственность по оплате за жилое помещение, а должен нести её вместе с ответчиком Емельяненко Л.А. Таким образом, в расходах по содержанию и ремонту, в расходах по оплате коммунальных услуг доля истца составляет 1/2 долю (обязанность по внесению другой 1/2 доли находится у Емельяненко Л.А.). Также подлежит удовлетворению иск о возмещении доли коммунальных платежей, ранее оплаченных истцом за ответчика, поскольку истцом представлены квитанции по оплате за жилое помещение и расчёт, в связи с чем необходимо взыскать с Емельяненко Л.А. в пользу ФИО17 часть сумм по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>. Указанная сумма подтверждается представленными квитанциями. Возможный довод ответчика о том, что она не должна оплачивать коммунальные платежи, не основан на законе, поскольку в соответствии с действующим законодательством непроживание собственника жилого помещения в принадлежащем ему помещении не освобождает его от оплаты расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда и расходов по оплате коммунальных услуг. С учётом удовлетворения настоящего иска необходимо также обязать МУП «Бытовик», ОАО «Мосэнергосбыт» заключить с Емельяненко Р.Н. соглашение по оплате оказываемых коммунальных услуг с выдачей ему отдельного от Емельяненко Л.А. платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с Емельяненко Л.А. в пользу Емельяненко Р.Н. задолженность по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Определить долю Емельяненко Р.Н. в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> следующем размере: в расходах по содержанию и ремонту жилищного фонда и в расходах по оплате коммунальных услуг - 1/2 доля, а долю Емельяненко Л.А. определить как 1/2 долю. Обязать МУП «Бытовик», ОАО «Мосэнергосбыт» заключить с Емельяненко Р.Н. соглашение по оплате оказываемых коммунальных услуг с выдачей ему отдельного от Емельяненко Л.А. платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий Коляда В.А.