Дело № 2-3610/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумовой С. П. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридических фактов, признании права собственности,

Установил:

Истица Абакумова С.П. обратилась в суд и, с учетом уточнения исковых требований, просит установить юридический факт владения С. на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства Абакумовой С.П. после смерти С., а так же признать за истицей право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер С., который при жизни составил завещание в пользу истицы. При жизни С. владел на праве собственности 1/2 долей жилого дома общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании решения суда от <дата>, однако земельный участок, на котором расположен дом, остался неоформленным по независящим от его воли обстоятельствам, в связи со смертью. Согласно записи в похозяйственной книге, домовладение расположено на земельном участке общей площадью ... га, из которых наследодатель С. С.М. владела земельным участком ... га. После смерти С., Абакумова С.П. вступив в наследство на 1/2 долю дома, стала так же пользоваться данным земельным участком, обрабатывает его, выращивает овощи, однако оформить спорный земельный участок в собственность не позволяет отсутствие каких-либо документов о закреплении земельного участка за прежними собственниками.

Истица Абакумова С.П. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее представитель по доверенности Ягодкина Ю.В. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что согласно записям из похозяйственной книги за период <дата>, за С. значится земельный участок площадью ... соток, за Ч. – ... соток. До С. земельный участок площадью ... соток был закреплен за его матерью С.М. В случае установления всех юридических фактов по данному делу, подтвержденными со стороны истицы соответствующими доказательствами, администрация Серпуховского муниципального района считает возможным удовлетворение требований истицы только в части признания права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. (л.д. 30).

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Данковское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки <номер> от <дата>, выданной администрацией Б. сельского округа, в <адрес> имеется домовладение <номер>, принадлежащее на праве собственности Ч. – 1/2 часть дома, С.М. – 1/2 часть дома. Домовладение расположено на земельном участке общей площадью ... га (л.д. 12).

Согласно выписки из домовой книги за период <дата> за С.М., а после ее смерти, за С. значится земельный участок площадью ... га.

По сообщению отдела по Серпуховскому району Управления Роснедвижимости по МО от <дата> в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости Серпуховского района сведения о земельных участках, зарегистрированных за С.М., проживающей по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 7).

Согласно сообщения Архивного отдела Администрации Серпуховского района в постановлениях Главы администрации Б. сельского Совета за <дата> фамилия С.М. не значится (л.д. 16).

Решением С. городского суда М. области от <дата> установлено, что С. фактически владел и пользовался на праве собственности 1/2 долей дома <адрес> (л.д. 25-26).

<дата> умер С. (л.д. 14).

Согласно копии наследственного дела (л.д. 18-27) с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась истица Абакумова С.П., представила завещание, в котором С. завещал ей земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. Абакумовой С.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли жилого дома по указанному адресу.

В материалы дела представлены квитанции об оплате налога на имя С. (л.д. 5).

Распоряжением Главы территориальной администрации Бутурлинского сельского округа <адрес> от <дата> <номер>-р упорядочена нумерация домов в населенных пунктах, где 1/2 доля дома <адрес> принадлежит Абакумовой С.П. (л.д. 6).

Как усматривается из учетной карточки фактическая площадь земельного участка при доме <адрес> составляет ... кв.м., юридическая площадь ... кв.м.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истца С. являлся фактически собственником спорного недвижимого имущества, истец Абакумова С.П. является наследником имущества С. по завещанию, фактически приняла наследственное имущество, иных наследников претендующих на имущество С. не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истца не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, принимая во внимание наличие данных, свидетельствующих о своевременном обращении истицы к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С., суд считает, что требования истицы об установлении юридического факта принятия ею наследства после смерти С. при разрешении настоящего спора по существу, юридического значения не имеют и самостоятельному разрешению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности С., умершим <дата>, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Абакумовой С. П. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова