Дело № 2-2873/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 сентября 2010 года
Серпуховский городской суд в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,
С участием:
Истца - Баринова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова М.А. к Тихомирову С.В. о взыскании задатка,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задаток в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Свои требования мотивирует тем, что /Дата/ между сторонами был заключено соглашение о задатке в обеспечение заключения договора купли-продажи квартиры по адресу: /Адрес/ , который должен быть заключен не позднее /Дата/ Согласно данного соглашения истец передал ответчику задаток в размере ... рублей. Договор купли-продажи между сторонами не заключен до настоящего времени, в связи с чем ответчик обязан выплатить истцу задаток в двойном размере.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, данных об уважительности причин неявки суду не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, /Дата/ между сторонами был заключено соглашение о задатке в размере ... рублей в обеспечение заключения договора купли-продажи квартиры по адресу: /Адрес/ , который должен быть заключен не позднее /Дата/ л.д. 7-8). Сумма задатка ... рублей получена ответчиком от истца л.д.10 - копия расписки от /Дата/ ).
Ответчик является собственником квартиры по адресу: /Адрес/ л.д. 9).
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В соответствии со ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Договор купли-продажи сторонами в срок, установленный в соглашении о задатке, не заключен, ответчик не представил доказательств того, что данный договор купли-продажи квартиры не заключен с истцом не по его вине, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задаток по соглашению о задатке от /Дата/ в двойном размере, то есть в сумме ... рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск удовлетворить.
Взыскать с Тихомирова С.В. в пользу Баринова М.А. задаток в размере ... рублей, государственную пошлину в сумме ... рублей, а всего взыскать - ... рублей ... копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.С.Фетисова