дело №2-3745/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю., с участием: представителя истца Мусатовой Н.Н. – Абрамовой А.И., ответчиков Мусатовой С.И., Мусатовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатовой Н.Н. к Мусатовой С.И., М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил: Истец Мусатова Н.Н. обратилась в суд с иском к Мусатовой С.И. и несовершеннолетней М. и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> В настоящее время в квартире зарегистрированы: Мусатов А.В. – сын истца, ответчики – Мусатов С.И. – бывшая жена сына и М. – дочь сына. В мае 2011 г. брак между Мусатовым А.В. и Мусатовой С.И. расторгнут. Ответчики еще с 2010 года не проживают в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивают. Истица никогда не проживала вместе с ответчиками и совместный бюджет с ними не вела. Членами ее семьи ответчики с момента расторжения брака не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В добровольном порядке разрешить данный спор не представляется возможным, поэтому истица вынуждена обратиться с иском в суд. Истец Мусатова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, ее интересы представляет Абрамова А.И., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик Мусатова С.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она и дочь нуждаются в данной квартире, но в спорной квартире она не проживает. До регистрации в данной квартире она была зарегистрирована <адрес>, до брака со своим мужем она была прописана в <адрес>. Её родители зарегистрированы в <адрес>. Со своей свекровью она не жила и общего хозяйства с ней не вела. В настоящее время ответчица не работает. Также представила письменные возражения (л.д.14-15). Ответчик М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Мусатов А.В. и представитель третьего лица ЖСК «Текстильщик 4» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в своих заявлениях просят рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Представитель третьего лица ОУФМС по МО отдел по г.Серпухову в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения иска не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично. Материалами дела установлено, что спорным является право проживания ответчиков в квартире <номер> <адрес> Собственником указанной квартиры является истец Мусатова Н.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.6), право собственности зарегистрировано <дата>. (л.д. 7). Согласно справки ЖСК «Текстильщик 4» в спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчики – Мусатова С.И. и М., третье лицо – Мусатов А.В. (л.д. 9). В судебном заседании установлено, что брак между Мусатовой С.И. и Мусатовым А.В. расторгнут (л.д.24- выписка из решения суда). Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законном основании. В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Таким образом, в связи с тем, что истица является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, а ответчик Мусатова С.И. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, то регистрация ответчика Мусатовой С.И. в квартире истца нарушает её права собственника. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан. При таких обстоятельствах, заявленные требования Мусатовой Н.Н. к Мусатовой С.И. о признании её утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного Кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Судом установлено, что отец М. зарегистрировал свою дочь в спорную квартиру – по месту своей регистрации, т.е. в жилое помещение по месту своего проживания. Как видно из материалов дела несовершеннолетняя М. зарегистрирована в спорное жилое помещение <дата> (л.д.22-23). На момент регистрации в квартире был зарегистрирован и имеет право проживания отец ребенка (л.д.9). Таким образом, родители М. определили место проживания ребенка на жилой площади отца. В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ). Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя, согласие наймодателя, собственника. По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого - либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. Имея право на спорную жилую площадь, М., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может. В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права. В связи с изложенным утверждение истца Мусатовой Н.Н. о том, что внучка М. утратила право пользования спорным жилым помещением нельзя признать законным и обоснованным, поскольку право пользования жилым помещением она приобрела ещё в 2002 году, будучи несовершеннолетней и может утратить такое право только по своему волеизъявлению, либо по обоюдному соглашению родителей. При таких обстоятельствах, заявленные требования Мусатовой Н.Н. о признании несовершеннолетней М., утратившей право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Признать Мусатову С.И. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения. Исковые требования Мусатовой Н.Н. к М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий Коляда В.А.