дело №2-3868/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011 года город Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петруниной М.В., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., с участием: представителя истца Набиевой З.Т. - по доверенности Чечеткиной Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиевой З.Т., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Набиева З.Т., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н., <данные изъяты> рождения просит признать право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на две комнаты, общей площадью ... кв.м., на ... этаже, номер на поэтажном плане <номер>, <номер>, адрес объекта: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ней, ее несовершеннолетним сыном и ЗАО (холдинг) «С.» был заключен договор найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия, в соответствии с которым истцу в наем было передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. с указанного момента истица и ее несовершеннолетний сын проживают в указанном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют. С <дата> Набиева З.Т. и Н. зарегистрированы в указанном жилом помещении. В последствии квартира была передана в собственность муниципального образования город Серпухов. В соответствии с постановлением Главы г. Серпухова от <дата> <номер> комнате <номер> присвоен адрес – <адрес> (номер помещения по экспликации <номер>,<номер>). <дата> между истцом, ее несовершеннолетним сыном Н. и МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора истцу и ее несовершеннолетнему сунны было бесплатно передано жилое помещение – две комнаты <номер>, <номер> жилой площадью ... кв.м.., квартира <номер>, <адрес>. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации истцу было отказано, так как не был представлен договор социального найма, либо ордер на жилое помещение. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру истец может признать не иначе как в суде. Истица Набиева З.Т., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. Представитель истца по доверенности Чечеткина Т.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика – Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Материалами дела установлено, что спорными являются две комнаты в квартире <номер><адрес> Указанное жилое помещение предоставлено ЗАО (холдинг) «С.», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия от <дата> (л.д. 6). Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы Набиева З.Т. и Н. с <дата> (л.д. 11). Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9). <дата> между истцом и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу и ее несовершеннолетнему сыну переданы в собственность две комнаты <номер>, <номер> жилой площадью ... кв.м.., квартира <номер>, <адрес> (л.д.7). В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок. Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина. Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истицей и ее несовершеннолетним сыном должно быть признано право собственности на жилое помещение – две комнаты в квартире <номер> в <адрес>. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Набиевой З.Т. и Н. право собственности на жилое помещение – две комнаты, общей площадью ... кв.м., номер на поэтажном плане <номер>, <номер>, на ... этаже, адрес объекта: <адрес> в равных долях за каждым. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий Петрунина М.В.