Дело № 2-3667/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

При секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

С участием истца представителя истца Беляева Р.А. – по доверенности и по ордеру адвоката Валикова В.А.,

Ответчиков Смирновой Е.А., Смирновой Т.К., представителя ответчика Фузеева В.А. – по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Пузанковой Ю.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Р.А. к Смирнову А.К., Фузееву В.А., Смирновой Е.А., Смирновой Т.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беляев Р.А. обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков Смирнова А.К., Смитнову Т.К., Смирнову Е.А., Фузеева В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Серпуховского горсуда по делу <номер> от <дата>. Однако ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении. Между тем правовых оснований для сохранения их регистрации в собственности истца не имеется. Добровольно ответчики заявлений о снятии с регистрационного учета из жилья истца не подали, соглашений с ним о праве пользования жилым помещением не заключалось и такого волеизъявления собственник не имеет.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен. Его представитель по доверенности и ордеру адвокат Валиков В.А. поддержал заявленные требования истца и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Смирнова Е.А., Смирнова Т.К. исковые требования Беляева Р.А. признали.

Ответчик Смирнов А.К. в судебное заседание не явился, извещен, содержится под стражей в ИЗ <данные изъяты>. Возражений по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Смирнова А.К., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Фузеев В.А. в судебное заседание не явился, о месте времени и дате судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Поскольку настоящее место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Фузеева В.А. адвокат Пузанкова Ю.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании просила принять решение в соответствии с представленными доказательствами и нормами действующего законодательства.

Выслушав представителя истца, ответчиков Смирнову Е.А., Смирнову Т.К., представителя ответчика Фузеева В.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Беляева Р.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцу Беляеву Р.А. на основании решения Серпуховского горсуда по делу <номер> от <дата>, по которому за ним признано право собственности на спорное жилое помещение (л.д.7-10).

Из копии домовой книги по адресу: <адрес> усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы постоянно Смирнов А.К., Фузеев В.А., Смирнова Е.А., Смирнова Т.К., Б.Н., Б.Д., Беляев Р.А. (л.д.11-19).

Согласно сообщения МУ МВД России «Серпуховское» от <дата> Фузеев В.А. по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает, его место жительства и нахождения не известно (л.д.29).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, который в настоящее время является собственником жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением в котором ответчики не проживают, вещей последних не имеется, договора найма между ними и истцом не заключался, а также не заключался договор безвозмездного пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, ответчики Смирнова А.К., Смитнову Т.К., Смирнову Е.А., Фузеева В.А. должны быть признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением и их регистрация по адресу: <адрес>, должна быть прекращена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Беляева Р.А. к Смирнову А.К., Фузееву В.А., Смирновой Е.А., Смирновой Т.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Смирнова А.К., Фузеева В.А., Смирнову Е.А., Смирнову Т.К. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: