Дело № 2-3703/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабарина В. А. к Администрации Серпуховского района, Администрации сельского поселения Дашковское, Стародубенко Н.Н. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Шабарин В.А. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла мать истца – Ш., которой при жизни принадлежал спорный земельный участок, приобретенный на основании постановления Главы администрации Г. сельского округа Серпуховского района <номер> от <дата> и нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка от <дата> со Стародубенко Н.Н., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Истец является единственным наследником наследодателя. После смерти наследодателя истец в установленном законом порядке обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <дата> нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. В выдаче свидетельства в отношении земельного участка было отказано, поскольку в постановлении <номер> от <дата> имеется ошибка в номере квартиры, где проживала наследодатель. При этом во всех последующих документах адрес наследодателя указывался верно.

Истец Шабарин В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель по доверенности Серикова С.В. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами. Кроме этого, согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того чтобы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, то есть, определены его размер, границы, местоположение (л.д. 24).

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дашковское Селиванова И.В. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Третье лицо Стародубенко Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений против заявленных требований не представила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Г. сельского округа Серпуховского района от <дата> <номер> Ш., проживающей по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, размером ... га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).

Согласно договора купли-продажи от <дата> Стародубенко Н.Н. продала Ш. земельный участок площадью ... кв.м., находящийся в <адрес> (л.д. 13-16).

На основании указанных документов Ш. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. (л.д. 17-18).

Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственником является Ш. (л.д. 11).

Согласно учетной карточки на спорный земельный участок, юридическая площадь его составляет ... кв.м., фактическая – ... кв.м. (л.д. 51).

Как видно из копии из похозяйственной книги <номер> <адрес> Г. сельской администрации за <дата> за Ш. значится земельный участок при доме в <адрес> площадью ... га (л.д. 52).

<дата> умерла Ш. (л.д. 9).

Как усматривается из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился сын умершей Шабарин В.А., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 28-45).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно Закону РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и данного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.

В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м. в <адрес> на праве собственности принадлежало Ш., заявитель, являясь наследником к имуществу Ш., фактически принял наследство после ее смерти, владеет и пользуется наследственным имуществом добросовестно и открыто, иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется.

Имеющиеся противоречия в правоустанавливающих документах, а так же отсутствие регистрации права собственности наследодателя истца на спорное имущество, создали препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Шабарина В.А. не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шабариным В. А. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.