дело № 2-3826/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года город Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием: истицы Шашериной Л.А., ответчика Панюшкина Н.Н., при секретаре судебного заседания Михиной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашериной Л. А. к Панюшкину Н. Н.чу о нечинении препятствий в пользовании комнатой, У С Т А Н О В И Л : Истица Шашерина Л.А.. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика Панюшкина Н.Н. устранить препятствия по пользованию принадлежащей ей комнатой, расположенной в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> путем вручения ключей от входной двери указанной квартиры. Свои требования мотивирует тем, что решением Серпуховского городского суда от 10.11.2010 года за ней признано право собственности на жилую комнату площадью <данные изъяты> в трехкомнатной квартире с 26/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования. На основании данного решения суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Две другие комнаты в указанной квартире принадлежат ответчику Панюшкину Н.Н. на праве собственности. Ответчиком без ее ведома и согласия установлена входная металлическая дверь, экземпляр ключей от которой он ей не представил, вследствие чего истица лишена возможности пройти в принадлежащую ей комнату и использовать ее по назначению, а также не может реализовать свое право собственности на принадлежащую ей комнату в соответствии с ее назначением как жилым помещением. Истицей были приняты меры по урегулированию вопроса о порядке пользования принадлежащей ей комнаты, в связи, с чем ответчику было направлено письмо с предложением по решению вопроса о пользовании жилым помещением. Ответа от ответчика не последовало. Истица Шашерина Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Панюшкин Н.Н. иск не признал и пояснил, что не желает давать истице ключи от входной двери квартиры, поскольку считает, что она может что-нибудь украсть. В квартире им сделан ремонт, и при условии, что истица заплатит за ремонт часть денежных средств, он может рассмотреть вопрос о передачи ей ключей. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Установлено, что собственником одной комнаты площадью <данные изъяты> с 26/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты> в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> является истица Шашерина Л.А. на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 10.11.2010 года (л.д. 10). Установлено, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Панюшкин Н.Н. (л.д. 22-23). Панюшкин Н.Н. является собственником 2 комнат жилой площадью <данные изъяты> (помещения по экспликации №№1,2) и 74/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты> в указанной квартире, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 24). В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По настоящему делу истица Шашерина Л.А. требует от ответчика не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, предоставления ключей от входной двери квартиры. Требование Шашериной Л.А. о нечинении препятствий и выдаче ей ключей от квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> обоснованно и подлежит удовлетворению, так как такое требование собственника является законным, и у собственника, а также лиц, законно проживающих в квартире, должны быть ключи от входа в жилое помещение, в связи с чем ответчик обязан выдать истице ключи для изготовления с них дубликатов (с последующим возвратом оригиналов ключей). При таких обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шашериной Л. А. удовлетворить. Обязать Панюшкина Н. Н.ча не чинить Шашериной Л. А. препятствия в пользовании принадлежащей ей комнатой, расположенной в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> и выдать Шашериной Л. А. ключи от замков на входной двери указанной квартиры для изготовления с них дубликатов (с последующим возвратом оригиналов ключей). Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: Купцова Г.В.