№2-3759/2011

19 декабря 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Ю. В., Рожковой А. В., Корнеевой Е. С. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд и, с учетом уточнения исковых требований, просят признать за ними в равных долях, то есть по 1/3 доле за каждой, право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками указанного жилого дома в равных долях, то есть по 1/3 доле каждая. Корнеевой Ю.В. указанная доля дома принадлежит на основании решения мирового судьи 243 судебного участка Серпуховского судебного района от <дата>, как за наследником по закону после смерти К.В. Рожковой А.В. указанная доля жилого дома принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> в порядке наследования после смерти В. Корнеевой Е.С. указанная доля дома принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> в порядке наследования после смерти К.А. Право собственности истцов зарегистрировано надлежаще. Земельный участок площадью ... га под указанным жилым домом ранее находился в пользовании В., умершего <дата>, К.А., умершего <дата>, К.В., умершего <дата>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. С целью проведения кадастрового учета земельного участка под домом была заказана геодезическая съемка участка, по результатам которой был подготовлен проект межевого плана земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>. Площадь участка определена по фактическому пользованию, однако юридическая площадь составляет ... кв.м. В связи с отсутствием в похозяйственной книге записей о принадлежности земельного участка нынешним собственникам жилого дома, указанный документ не может быть предоставлен в ФГУ «Кадастровая палата» по МО с целью проведения кадастрового учета земельного участка. В соответствии с действующим законодательством истцы имеют право на оформление земельного участка под принадлежащим им домом без оформления документов о передаче им земельного участка органом местного самоуправления. Однако, истцы не могут реализовать это право в связи с отсутствием кадастрового паспорта земельного участка.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представитель истцов по доверенности Мужжавлева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что представленными документами подтверждается обстоятельство того, что у наследодателей при жизни в фактическом пользовании находился земельный участок площадью ... кв.м. Следовательно, к истцам в порядке наследования может перейти право на земельный участок в том объеме прав, в каком оно было у их наследодателей.

Представители третьих лиц ФБУ "Кадастровая палата" по МО и Администрации с/п Липицкое в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом требований ст.167 ГПК РФ,

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным является земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом <адрес> по 1/3 доле каждому: Корнеевой Ю.В. – на основании решения мирового судьи 243 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области, в порядке наследования после смерти К.В., умершего <дата> (л.д.8-10); Рожковой А.В. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, после смерти В., умершего <дата> (л.д.11-12); Корнеевой Е.С. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.А., умершего <дата> (л.д.13-14). Право собственности истцов на доли вышеуказанного жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно копии похозяйственной книги по вышеуказанному адресу за <дата> (л.д.15-16) главой хозяйства являлся В., другими сособственниками по 1/3 доли являлись К.А. и К.В., При этом за хозяйством числилось ... га земли по состоянию до <дата>.

К. умер <дата>, К.В. – <дата>, В. – <дата>, К.А. – <дата> (19-22).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 06.09.2011г. установлено, что к наследникам К. – К.В., К.А., В. перешло право пользования земельным участком площадью ... кв.м., и следовательно, к истцам, как к наследникам указанных лиц, также перешло право пользования земельным участком указанной площади (л.д. 34-36).

В материалы дела представлен проект межевого плана, согласно которого юридическая площадь земельного участка составляет ... кв.м., фактическая – ... кв.м. (л.д. 45), а так же акт согласования местоположения границы земельного участка, согласно которого споров по границам не имеется (л.д.40).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

Судом установлено, что наследодатели истцов являлись собственниками спорного недвижимого имущества, истцы являются наследниками имущества К.В., В., К.А. по закону, фактически приняли наследственное имущество, иных наследников претендующих на спорное имущество не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истцов не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корнеевой Ю. В., Рожковой А. В. и Корнеевой Е. С. удовлетворить.

Признать за Корнеевой Ю. В., Рожковой А. В., Корнеевой Е. С. право общей долевой собственности с долей в праве по 1/3 для каждого, на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.