Дело № 2-279/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И., При секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А., Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой С,Ю. к КУИ г. Серпухова о признании права собственности на две комнаты в коммунальной квартире, УСТАНОВИЛ: Истец Степанова С.Ю. обратилась в суд с требованиями и просит признать за ней право собственности на жилое помещение – две комнаты, общей площадью <данные изъяты>, номера на поэтажном плане 2,3, адрес объекта <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ней и Муниципальным образованием « Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора ей было бесплатно передано жилое помещение – две комнаты в квартире <номер> по <адрес>. В квартире <номер> по <адрес>, зарегистрирован истец Степанова С.Ю. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанное жилое помещение, в регистрации ей было отказано, так как ей не был представлен договор социального найма и ордер на жилое помещение – комнаты 2,3 в квартире <номер> по <адрес>. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру она может признать не иначе как в суде. Истец Степанова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. Представитель истца (по доверенности) Х. в судебное заседание не явился, о времени и мессе слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отдел по г. Серпухову в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Материалами дела установлено, что спорной являются две комнаты в квартире <номер> по <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено Степановой С.Ю. ЗАО (холдинг) «С,Ю.», что следует из договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.12). В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец Степанова С.Ю. (л.д.8). Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 7). <дата> между Степановой С.Ю. и Муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу переданы в собственность две комнаты площадью <данные изъяты> в квартире <номер> по <адрес> (л.д.6). Отделом по г.Серпухову УФСГРКК по МО Степановой С.Ю. отказано в государственной регистрации права собственности на указанные комнаты по причине непредоставления ордера или договора социального найма в отношении приватизируемого жилого помещения(л.д.13). В материалах дела имеется кадастровый паспорт помещения общей площадью <данные изъяты>, номер помещений на поэтажном плане 2, 3, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11). В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок. Принимая во внимание, что договор передачи жилого помещения в собственность заключен Муниципальным образованием «город Серпухов Московской области» с истцом, сторонами не оспорен, а также учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность, и после передачи которого истец стала проживать в муниципальной квартире, используется Степановой С.Ю. по договору социального найма, а, при указанных обстоятельствах Жилищное законодательство не позволяло выселить истца и прекратить его право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что истец, имеет право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина. Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности на жилое помещение – две комнаты в квартире <номер> по <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Признать за Степановой С,Ю. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, помещения по поэтажному плану № 2,3, общей площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: