Дело № 2-85/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истцов Агеева И.А., Агеевой В.Г., 3-го лица Саидходжаевой И.Д.,

при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева И. А. и Агеевой В. Г. к КУИ г.Серпухова о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Агеев И.А. и Агеева В.Г. обратились в суд с иском и с учетом уточненных требований, просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>, пропорционально их доле в праве собственности на часть жилого дома <номер> по <адрес>, расположенного на данном земельном участке.

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умер А., после его смерти осталось наследство виде части жилого дома <номер> по <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> на котором расположена указанная часть дома. Наследниками по закону и лицами, фактически принявшими наследство являются истцы – сын умершего Агеев И.А. и жена умершего – Агеева В.Г. Наследники оформили документы о наследстве по фактическому принятию после смерти на дом, а на земельный участок документы не были оформлены, т.к. А. скончался до введения в действие положений об оформлении права пожизненного наследуемого владения, в связи с чем, нотариус не взял документы об оформлении наследования земельного участка, разъяснив необходимость обратиться в суд за признанием права собственности.

Истцы в судебном заседании поддержали уточненные требования, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика КУИ г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Третье лицо Саидходжаева И.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третьи лица Бурдыкин С.В. и нотариус Зотова Т.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и 3-х лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, третье лицо Саидходжаеву И.Д., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что <дата> умер А. (л.д. 9 – копия свидетельства о смерти).

Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что А. заключил брак с истцом Агеевой В.Г. <дата> (л.д. 7).

Истец Агеев И.А. является сыном А. (л.д. 32 – копия справки о рождении).

<дата> истцу Агееву И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти отца А., в 2/3 долях, наследство состоит из 1/4 доли жилого дома по <адрес>; на 1/3 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство выдано истцу Агеевой В.Г. (л.д. 8, 11).

<дата> были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом <адрес>: Агеевой В.Г. – 1/12 доля в праве (л.д. 15), Агееву И.А. – 1/6 доля в праве (л.д. 17).

<дата> 3-му лицу Саидходжаевой И.Д. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом по <адрес> доля в праве 1/4.

Из копии свидетельства на пожизненное наследуемое владение землей, усматривается, что А. постановлением главы администрации г.Серпухова от <дата> <номер> для индивидуального строительства предоставлено <данные изъяты> по <адрес> (л.д. 10).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на спорный земельный участок (л.д. 12-13), кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 14), а также чертеж техконтурного земельного участка общей площадью <данные изъяты> (л.д. 16).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии с п. 9-1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ГК (ст. 8) РФ и ЗК (ст. 25) РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЗК РФ земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке. В наличии должны находиться правоустанавливающие документы на земельный участок.

Из общего порядка предоставления земельного участка исключаются случаи, предусмотренные ст. 20 - 21 ЗК РФ, о переоформлении гражданами земельных участков без ограничения каким-либо сроком, принадлежащим им до введения в действие ЗК РФ земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения в собственность.

Истцы являются наследниками первой очереди после смерти А. Из представленных документов следует, что в настоящее время площадь земельного участка, перешедшего к истцам по наследству от наследодателя составляет <данные изъяты>

При таких обстоятельствах требования истцов основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Агеевым И. А. право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти А., умершего<дата>.

Признать за Агеевой В. Г. право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего<дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Г.В.Купцова