Дело № 2-213/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2012 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульхина И. Л. к ЗАО СПТП «СОЮЗ» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру <номер> в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что между ней и ЗАО СПТП «Союз» заключен договор участия в долевом строительстве <номер> от <дата> по инвестиционному договору <номер> на реконструкцию здания, расположенного по адресу: <адрес> с надстройкой мансардного этажа, проведением капитального ремонта дома и благоустройством прилегающей к нему территорией, а именно объектом реконструкции являлось здание, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> В соответствии с инвестиционным договором <номер> на реконструкцию здания, расположенного по адресу: <адрес> с надстройкой мансардного этажа, проведением капитального ремонта и благоустройством прилегающей к нему территории заключенным между ЗАО СПТП «Союз» и Администрацией г. Серпухова, ЗАО СПТП «Союз» произведена реконструкция жилого здания с надстройкой мансардного этажа, проведением капитального ремонта и благоустройством прилегающей к нему территории, а именно объектом реконструкции являлось здание, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> осуществлена ЗАО СПТП «Союз» за счет привлеченных средств дольщиков, в том числе за счет истца. Истцом исполнены обязательства по оплате в полном объеме. Таким образом, на основании договора участия в долевом строительстве <номер> от <дата> истец приобрел права на получение в собственность квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> на 6 (мансардном) этаже. В настоящее время истец проживает в указанной квартире, оплачивает расходы по содержанию дома и коммунальные услуги ЗАО СПТП «Союз». В настоящее время истец не может получить правоустанавливающие документы для оформления своего права на спорную квартиру в связи с тем, что мансардный этаж в эксплуатацию до настоящего времени не принят и оформление необходимых документов для передачи квартиры в собственность невозможно, так как ЗАО СПТП «Союз» не предпринимает никаких действий для решения данного вопроса. Несмотря на это квартира полностью соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Мансардный этаж полностью достроен, заселен, оборудована придомовая территория. Имеются все необходимые заключения о том, что мансардный этаж пригоден к длительной эксплуатации. В настоящее время мансардный этаж снабжен всеми коммуникациями, однако из-за отсутствия документов о сдаче мансардного этажа в эксплуатацию, приобретение права собственности возможно только в судебном порядке.

Истец Ульхин И.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ЗАО СПТП «Союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором так же указал, что признает в полном объеме исковые требования Ульхина И.Л. о признании права собственности на квартиру.

Представитель 3-го лица - Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по данному делу, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов сторон и иных лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ульхина И. Л. удовлетворить.

Признать за Ульхиным И. Л. право собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий: Г.В.Купцова