Дело № 2-365/2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

При секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

С участием истца Тарасова А.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова А.В. к ФГ КЭУ «82 КЭЧ», Комитету по управлению имуществом г.Серпухова, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасов А.В. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что он является нанимателем квартиры <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. В квартире также зарегистрирован его сын Тарасов А.А., который от приватизации квартиры отказался. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является 82 КЭЧ района (в/ч295322). До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.

Истец Тарасов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва по делу не представил.

Представитель ответчика – ФГ КЭУ «82 КЭЧ» (в/ч 29522) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва по делу не представил.

Представитель третьего лица КУИ г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Тарасов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является квартира <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес>.

Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФГ КЭУ «82 КЭЧ района» (в\ч <номер>) Министерства обороны РФ и Тарасовым А.В., ему и члену его семьи: сыну – Тарасову А.А., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.9-15).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Тарасов А.В., Тарасов А.А..(л.д.6).

<дата> Тарасов А.А. обратился в ФГУ «82 КЭЧ района» Министерства обороны РФ с заявлением о передачи ему в собственность указанную квартиру. Однако, в приватизации жилого помещения было отказано в связи с тем, что отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ на оформление жилой площади в собственность граждан (л.д.16).

Как видно из материалов дела, истец право на приватизацию жилья не использовал.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес> предоставлено Тарасову А.В. с сыном Тарасовым А.А. в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений.

В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Принимая во внимание, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Тарасовым А.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: