Дело №2-166/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2012 года г. Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего суди Купцовой Г.В., с участием: представителя истца Судакова П.Ф. – Дергачевой В.В., представителя третьего лица Елистратова В.А. – Барановой О.С., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судакова П.Ф. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности на долю жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском, в котором после неоднократного уточнения просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что спорный жилой дом был построен в 1910 году его отцом – С., который погиб на войне в 1941-1945 годах. Из-за тяжелого материального положения он (истец) был вынужден продать 1/2 долю спорного дома И., но правовая регистрация перехода права не производилась. На сегодняшний момент 1/2 долей указанного жилого дома <номер> пользуется истец, и 1/2 долей дома пользуется третье лицо по делу – Елистратов В.А. Право собственности не зарегистрировано, однако истец постоянно проживает и зарегистрирован в 1/2 доле спорного дома, следит за ее состоянием, ремонтирует крышу, укрепляет фундамент, осуществлял реконструкцию дома, устанавливал забор на территории земельного участка при указанном доме. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права в отношении 1/2 доли дома <номер> по вышеуказанному адресу, что без решения суда не возможно. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель по доверенности – Дергачева В.В. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации Серпуховского района МО в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Васильевское в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Третье лицо Елистратов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель по доверенности – Баранова О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований истца Судакова П.Ф., пояснив, что ее доверителю Елистратову принадлежит 1/2 доля спорного дома <номер> по <адрес>, подтвердила тот факт, что истец проживает в спорном доме, порядок пользования которым сложился. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица Елистратова – Баранову О.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что спорным является 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В материалы дела представлена справка <номер> от <дата> (л.д. 8-10), выданная Администрацией сельского поселения Васильевское в том, что согласно записей в похозяйственных книгах, находящихся на архивном хранении в Администрации с/п Васильевское по адресу: <адрес> - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., земельный участок, <данные изъяты> - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты> - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты>; - <дата>: Главой хозяйства значиться: Судаков П.Ф., членами хозяйства: З. (жена), А. (сын), земельный участок, <данные изъяты>; В деле имеется справка <номер> от <дата>, выданная Администрацией сельского поселения Васильевское в том, что в <адрес>, домовладение <номер> по данным, имеющимся в Администрации сельского поселения Васильевское принадлежит: - Судакову П.Ф., 1/2 доля, основание – архивная справка Васильевского сельского поселения <номер> от <дата>; - Елистратову В.А., 1/2 доля, основание – решение Серпуховского горсуда от <дата> (л.д. 5); Согласно техническому паспорту по состоянию на <дата> в отношении жилого дома <номер> по <адрес> усматривается, что собственником 1/2 доли спорного жилого дома указан Елистратов В.А. (л.д. 13-22). В дело представлена копия выписки из журнала регистрации свидетельств на землю, из которой видно, что под <номер> указан Судаков П.Ф. и сделана запись о том, что при доме <адрес> за ним закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> (л.д. 34). Согласно представленной копии выписки из земельно – кадастровой книги <адрес>, видно, что за Судаковым П.Ф. при доме <номер> закреплен участок площадью <данные изъяты>. (л.д. 35). В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, … вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Истец указывает на то, что дом был построен его отцом, который погиб во время Великой Отечественной войны, из похозяйственных книг следует, что именно истец является главой хозяйства и ему принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома, третье лицо Елистартов В.А. указанного обстоятельства не отрицает. Таким образом, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Судаковым П.Ф. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: Г.В.Купцова