Дело №2-164/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2012 года г. Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего суди Купцовой Г.В., с участием: представителя истца Бирюкова Н.П. – Украинской Е.Н., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Н.П. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском, в котором после уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что решением Лукьяновского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> за истцом был закреплен земельный участок в размере <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок истец использовал непрерывно с <дата>, оплачивал налог. <дата> спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. После проведения межевания спорного земельного участка была уточнена площадь, которая на сегодня составляет <данные изъяты> кв.м., что превышает юридическую площадь земельного участка на <данные изъяты> кв.м., что по мнению истца является допустимой погрешностью, поскольку не превышает установленный в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предел 10-ти % от первоначально выделенной площади земельного участка. Также истец считает, что указанное решение Лукьяновского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области о выделении ему земельного участка относиться к документам, устанавливающим право гражданина на земельный участок, принятый в пределах компетенции должностного лица, уполномоченного на принятие такого решения. Однако в связи с тем, что решение Лукьяновского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> не содержит сведений об имени и отчестве заявителя, а также отсутствует указание на меру измерения площади земельного участка, зарегистрировать право собственности на этот участок вне судебном порядке истец возможности не имеет. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель по доверенности – Украинская Е.Н. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации Серпуховского района МО в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Липицкое в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что спорным является земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: не определено, категория земель не установлена. Согласно решению Лукьяновского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> за Бирюковым Н. был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> (л.д. 7). В материалы дела представлена кадастровая выписка о земельном участке, из которой усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым <номер> расположенного в <адрес>, составляет <данные изъяты> разрешенное использование: не определено, категория земель не установлена. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Уточненная площадь <данные изъяты> уточняемая площадь <данные изъяты> (л.д. 9-12). Согласно квитанции от <дата> от Бирюкова Н.П. были приняты Территориальной Администрацией Лукьяновского сельского округа денежные средства в счет оплаты земельного налога (л.д. 13). Решением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> Бирюкову Н.П. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м.для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного согласно решению Исполнительного комитета Лукьяновского сельского совета народных депутатов <номер> от <дата> (л.д. 32-34). В ответе Администрации сельского поселения «Липицкое» от <дата> исх. <номер> указано, что в похозяйственных книгах за истцом Бирюковым Н.П. хозяйство не зарегистрировано (л.д. 60). Также представлено кадастровое дело в отношении спорного земельного участка (л.д. 36-57), в котором имеется акт согласования границ земельного участка (л.д. 51), где указана площадь спорного участка – <данные изъяты> кв.м., а также отражено, что в соответствии с п. 2, п. 3 ст. 39 Закона о ГКН от 24.07.2007года № 221 ФЗ граница согласованию не подлежит. В материалах данного дела содержится решение ФБУ «Кадастровая палат по МО» о государственном кадастровом учете изменений в сведениях об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым <номер>. Ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с указанной нормой закона, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п.9-1ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что в документе, удостоверяющем право Бирюкова Н.П. на земельный участок - решении Лукьяновского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> не указано имя и отчество истца, а также отсутствует указание на меру измерения площади земельного участка, в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему участок во внесудебном порядке. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, его площадь была уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м., что является допустимой погрешностью, не превышает установленный в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предел -10% от первоначально выделенной площади земельного участка. Результаты межевания указанного участка никем не оспорены, сведения о данном участке до настоящего времени содержаться в ГКН. Таким образом, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные Бирюковым Н.П. требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Бирюковым Н.П. право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: Г.В.Купцова