дело 2-2/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 февраля 2012 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н., с участием: истца Духаниной Е.А. и её представителя адвоката Буевой О.А., законного представителя несовершеннолетнего ответчика Б. - Бессольцевой С.А. и её представителей - адвоката Зендрикова Н.Е., Шугаевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духаниной Е. А. к Бессольцеву С. М., Б. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Истец Духанина Е.А. обратилась в суд с иском к Бессольцеву С.М. и несовершеннолетней Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от <дата>. Ответчики в квартире зарегистрированы, но не проживают, не несут расходы за жилое помещение, не оплачивают коммунальные услуги. Ответчики не являются членами её семьи. Регистрация их в квартире создает ей трудности по осуществлению права пользования, владения и распоряжения имуществом. В судебном заседании истец Духанина Е.А. и её представитель Буева О.А. исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. Законный представитель несовершеннолетней ответчицы Б. - Бессольцева С.А. исковые требования не признала и пояснила, что с <дата> по <дата> состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Бессольцевым С.М. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь Б. Место жительства дочери было определено ими по месту жительства отца, что соответствует требованиям ст.65 СК РФ. Бессольцев С.М. до заключения договора дарения спорной квартиры, являлся её собственником. Дочь приобрела право пользования спорной квартирой до перехода права собственности на квартиру к истцу, которой было известно о том, что квартира обременена правами третьих лиц. Ребенок в настоящее время проживает временно с ней в квартире, которая принадлежит на праве собственности её родителям и если её признают прекратившей право пользования спорной квартирой, то её некуда будет зарегистрировать. Когда дочери исполнится 14 лет она сама решит, где ей проживать (письменные возражения – л.д. 31-32). Представители несовершеннолетней Б. – Шугаева М.М. и адвокат Зендриков Н.Е. в судебном заседании также исковые требования не признали и подержали доводы, изложенные Бессольцевой С.А. Ответчик Бессольцев С.М. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен по последнему известному суду адресу, причин неявки суду не сообщил, отзыва по делу не представил. О дне и времени слушания дела извещался судом направлением судебных извещений. Направленные ответчику в соответствии с ст.167 ГПК РФ. Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.Серпухову в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, представителей истца и ответчика, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании спорным является право пользования ответчиками квартирой <номер> по <адрес>. Установлено, что собственником указанного жилого помещения является истец Духанина Е.А. на основании договора дарения от <дата>, согласно которому Бессольцев С.М. подарил, а Духанина Е.А. приняла в дар квартиру (л.д.53), право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.10, 49-62). Согласно выписки из домовой книги и выписки из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы: истица Духанина Е.А., ответчики Бессольцев С.М. и несовершеннолетняя Б. а также В. С. (л.д.12-13,14). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Бессольцев С.М. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9, 63-78). Брак между ответчиком Бессольцевым и матерью несовершеннолетней Бессольцевой С.А. расторгнут <дата> (л.д.11). Бессольцева С.А., в интересах несовершеннолетней Б. обращалась в суд с иском к Духаниной Е.А. и Бессольцеву С.М. о признании недействительным договора дарения. Решением Серпуховского городского суда от 25.10.2011 года, вступившим в законную силу 17.01.2012 года, в удовлетворении заявленных требований было отказано (л.д. 86-88). В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст.30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Довод законного представителя несовершеннолетней ответчицы о сохранении за ней права пользования жилым помещением не основан на нормах закона. Право пользования ребёнка производно от прав родителя. Как видно из материалов дела отец ребёнка выехал из квартиры, является собственником иного жилого помещения и проживает по иному адресу. Таким образом, при наличии спора между родителями ребёнка о месте его проживания, право несовершеннолетнего ответчика может быть защищено иным способом. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Бессольцева С. М., Б. признать прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд. Председательствующий В.А.Коляда