дело № 2-461/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 февраля 2012 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В., с участием:

истца Кожевникова П.Н.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова П.Н. к ОАО «Корпорация «Главмособлстрой» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительном объекте,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства в виде <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной на 3 этаже шестиэтажного многоквартирного жилого дома под условным номером <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по строительному адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья <номер> от <дата>, согласно условиям которого, истец произвел финансирование строительства квартиры в размере <данные изъяты> рублей, а ответчик взял на себя обязательства завершить указанное строительство указанного дома, передав квартиру в собственность истца.

Судом установлено, что ответчик ОАО «Корпорация «Главмособлстрой» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель третьего лица Администрация г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ТСЖ «Сосновый бор-3» в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

До рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу, так как спор неподведомственен суду общей юрисдикции, а подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Московской области.

Истец против прекращения производства по делу не возражал.

Выслушав мнение участников процесса по поставленному вопросу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ОАО «Корпорация «Главмособлстрой» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. В связи с чем суд считает, что указанные требования подлежат рассмотрению в Арбитражном суде, так как согласно п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введения наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования участников строительства о передаче жилых помещений и (или) денежные требования, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику в рамках дела о банкротстве застройщика, то есть только в арбитражный суд.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, то есть в случае, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В связи с изложенным, суд считает необходимым прекратить производство по настоящему гражданскому делу, поскольку заявленный спор подведомственен Арбитражному суду.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Кожевникова П.Н. к ОАО «Корпорация «Главмособлстрой» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительном объекте, в связи с неподсудностью заявленного спора суду общей юрисдикции.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.

Судья: Петрунина М.В.