Дело № 2-80/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

представителей истца Воробьевой А.М. – Подлегаева Ю.П., Страховича А.А.,

третьего лица Герасимовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой А.М. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском и после неоднократного уточнения исковых требований, просит установить факт принятия ею наследства после смерти супруга С. в виде 1/4 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым <номер>, расположенного <адрес> и 1/2 доли земельного участка, не выделенного на местности, общей площадью <данные изъяты> га, предоставленного ее супругу-наследодателю С.; признать за ней право собственности на указанную долю земельного участка, не выделенного на местности, общей площадью <данные изъяты> га, в порядке наследования; признать за ней право собственности на 3/4 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым <номер>, расположенного <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер ее муж С., при жизни которому принадлежал на праве собственности земельный пай в размере <данные изъяты> га. После смерти С. она (истица) фактически вступила в права наследования, а именно, похоронила мужа, взяла в собственность его личное имущество, распорядившись им по своему усмотрению, обрабатывала общий земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Считает, что поскольку в указанном земельном пае у нее имеется 1/2 доля собственности, соответственно другая 1/2 доля земельного пая подлежит наследованию, права на которую никто не вправе прекратить.

Истица Воробьева А.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.

Представители истца по доверенности Подлегаев Ю.П. и Страхович А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что наследодатель истицы – С. не пытался выделять принадлежащую ему долю в земельном участке АО «Серпуховское», налог за землю не оплачивал в виду того, что являлся пенсионером, и поскольку данная доля находится в общем участке, он только собирался ею пользоваться. Право собственности на другой земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, указанный участок входит в наследственную массу.

Представитель ответчика - Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном письменном отзыве указал, что С. был включен в списки собственников земельных паев, площадью <данные изъяты> га, расположенных в АОЗТ «Серпуховское». В натуре данная доля земельного участка не выделена, в связи с чем ни наследодатель, ни истица не знают месторасположение данной конкретной доли. Для того, чтобы земельный участок был признан объектом земельных правоотношений, он дожжен быть индивидуализирован, то есть определены его размер, границы, местоположение. В данной ситуации не ясно, какой именно, земельный участок в виде земельного пая принадлежал умершему С., где этот участок располагается на местности, и выделялся ли реально на местности данный земельный участок, пользовался, обрабатывал ли его С. как совей собственный. Также не понятно, каким способом распорядился бывший работник государственного предприятия - наследодатель С. своей земельной долей, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат. Что касается, требований о признании права собственности за истцом на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. в деревне <адрес>, просил вынести судебный акт в соответствии с действующим законодательством, сославшись на то, что для того чтобы земельный участок был признан объектом земельных правоотношений он должен быть индивидуализирован, то есть определены его размер, границы, местоположение.

Третье лицо Герасимова И.С. в судебном заседании уточенные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что умерший С. приходился ей отцом, который при жизни имел в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в деревне <адрес>, на котором они вместе сажали картошку. После смерти отца (С.) земельный участок не обрабатывается в течение нескольких лет, не имеет фактического ограждения в виде забора, но ранее данный земельный участок обозначался колышками. Также С. принадлежала земельная доля, но каким образом умерший пользовался указанной долей ей неизвестно.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от <дата> (л.д. 14), выданным на основании Постановления Главы администрации Серпуховского района № 1097 от <дата> (л.д. 13), С. приобрел право общей долевой собственности на землю в АО «Серпуховское», которая составляет <данные изъяты> га., указанная доля на местности не выделена, на нее распространяются ограничения и обременения в использовании земли, установленные для АО «Серпуховское».

В дело представлена кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым <номер>, расположенном <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по состоянию на <дата>, из которой усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, указанная выписка содержит сведения о правообладателях земельного участка, фамилия С. в списке отсутствует (л.д. 37-40).

Согласно сообщению ФБУ «Кадастровая Палата» по Московской области от <дата> в реестре объектов недвижимости по состоянию на дату подготовки настоящего письма отсутствуют сведения о земельном участке АО «Серпуховское» площадью <данные изъяты>. Вместе с тем, в реестре объектов недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном <адрес>. Сведения о зарегистрированных вещных правах на указанный земельный участок представлены из Управления Росреестра по Московской области в электронном виде в порядке, предусмотренном совместным приказом Роснедвижимости и Росрегистрации от <дата> <номер>. Однако в указанных сведениях, полученных в рамках информационного взаимодействия, отсутствует информация о правообладателе С. В Реестре отсутствуют сведения о земельных участках, принадлежащих С. и расположенных в Серпуховском районе Московской области (л.д. 59-60).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 16), выданным на основании Постановления Главы администрации Бутурлинского сельского округа Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> (л.д. 17), С. принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный <адрес>.

Согласно схеме земельного участка с кадастровым <номер> предоставленного С. в деревне Левашово на основании постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского округа от <дата> <номер> общая площадь земельного участка <данные изъяты> га (л.д. 18).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым <номер> разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, усматривается, что его площадь по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем указан С. (л.д. 58).

С. умер <дата>, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 12).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с требованиями ст. 1111, 1141 и 1142 ГК РФ в случае отсутствия завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. При этом наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно материалам наследственного дела (л.д.26-34), наследниками после смерти С. являются: жена – Воробьева А.М. и дочь – Герасимова И.С., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им были выданы свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым Законом, вследствие событий, с которыми Закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Одним из способов защиты гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.

Располагая представленными доказательствами, объяснениями сторон, оценивая их в совокупности, суд приходит к следующему.

Суд находит обоснованными требованиям истицы о признании за ней права собственности на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым <номер> (предыдущий <номер>), расположенного <адрес>.

Как видно из копии свидетельства о заключении брака, <дата>, С. и А. заключили брак, после регистрации брака Ф. присвоена фамилия Воробьева (л.д. 11).

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В силу ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами в период брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, иные денежные выплаты, а также приобретенные за счет доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В судебном заседании установлено, что земельный участок в д. Левашово был выделен в собственность С. в административно-правовом порядке, т.е. на основании акта органа местного самоуправления – Постановления Главы администрации Бутурлинского сельского округа Серпуховского района в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, которые не требовали указания в правоустанавливающих документах сособственников земли, собственником указывалось одно лицо. Выделенный в период брака С. земельный участок поступил в общее пользование семьи, а не в индивидуальное пользование ответчика, супруги вкладывали в освоение спорного участка совместный труд: обрабатывали землю, выращивали насаждения, возводили постройки. В связи с чем суд считает, что указанный земельный участок является совместным имуществом супругов.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ч.3 ГК РФ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, С. принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>.

На основании статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Принимая во внимание изложенное, требования истицы о признании за ней права собственности на 3/4 доли указанного земельного участка подлежат удовлетворению.

Анализируя требования истицы о признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка, не выделенного на местности, общей площадью <данные изъяты> га, в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка, требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.

Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 № 113-ФЗ), решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление.

Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности.

В случае, если согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, часть участников долевой собственности, выразивших несогласие с совершением указанной сделки, вправе выделить земельный участок или земельные участки в счет своих долей с соблюдением правил, установленных статьей 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для создания или расширения фермерского хозяйства.

Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что С. при жизни не владел земельным участком площадью <данные изъяты> га, в судебном заседании стороной истца не оспаривалось то обстоятельство, что спорная земельная доля на местности не выделена до настоящего времени, границы указанного земельного участка не определены, при жизни наследодатель С. земельный участок не обрабатывал, налоги не уплачивал, наследодатель истца при жизни земельной долей не владел, ему был выделен только земельный пай, на который он получил свидетельство на право собственности.

При этом стороной истца так же не оспаривалось в судебном заседании то обстоятельств, что наследодатель истца при жизни земельную долю не использовал для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносил земельный пай в уставный капитал сельскохозяйственной организации, а так же не распорядился им каким-либо иным способом.

При таких обстоятельствах, оснований для включения земельной доли умершего С. в наследственную массу у суда не имеется и требования истицы о признании за ней права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу АО «Серпуховское» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьевой А.М. удовлетворить частично.

Признать за Воробьевой А.М. право собственности на 3/4 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, не выделенного на местности общей площадью <данные изъяты> га - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.