Дело № 2-823/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 марта 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В., При секретаре судебного заседания Бойко Е.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сережкина С. Н. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Сережкин С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Серпуховского муниципального района и просит установить факт владения и пользования на праве собственности С., умершим <дата>, земельным участком, площадью <данные изъяты> в <адрес>, а также признать за ним право собственности на указанный земельный участок с указанием вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, а так же категории земель-земли населенных пунктов. Свои требования мотивирует тем, что его отцу С. был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Отец умер <дата>. После его смерти истец является единственным наследником и принял наследство, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу умершего отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу отказано, в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю, которое отцом при жизни не получено. При жизни отец истца освоил предоставленный ему участок, огородил его, заложил плодовый сад. После его смерти истец продолжает пользоваться участком, как своим собственным, построил домик, подключил электричество. Регулярно оплачивает взносы, в частности на обслуживание летнего водопровода и ремонт дороги. Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Шилова Н.И. (доверенность л.д. 15). Представитель истца по доверенности Шилова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что при жизни отцу истца С. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> При жизни наследодатель свое право собственности на указанный участок в установленном законом порядке не оформил. После смерти отца истец принял наследство получив свидетельство о праве собственности на другое имущество. Также указала, что единственным наследником после смерти С. является истец, других лиц, претендующих на земельный участок, не имеется. Представитель ответчика администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 23). Представитель третьего лица администрации сельского поселения Липицкое Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, решение по данному делу оставил на усмотрение суда (л.д. 21). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчика администрации Серпуховского муниципального района и третьего лица администрации сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца Шилову Н.И., свидетелей, проверив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора является земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> На основании постановления от <дата> <номер> Главы администрации Балковского сельского Совета Серпуховского муниципального района Московской области С. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8). Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 9). <дата> С. умер (л.д. 12). Родителями истца являются С. и Л., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 11). Согласно справки нотариуса А. от <дата> <номер>, на основании поданного истцом заявления <дата> заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> его отца С. По состоянию на <дата> истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 10). Согласно сообщения нотариуса К. от <дата> <номер>, наследственное дело к имуществу умершего <дата> С. не заводилось (л.д. 18). В материалы дела представлена квитанция на оплату земли за 2005 год, оплата которой произведена истцом по делу (л.д. 13). Из проекта межевого плана на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что юридическая площадь указанного участка составляет <данные изъяты> фактическая площадь – <данные изъяты> (л.д. 19). Из земельнокадастровой книги видно, что за С. закреплен земельный участок площадью 0,10 соток (л.д. 20). Допрошенная в судебном заседании свидетель Н. показала, что при жизни С., отцу истца, был выделен земельный участок в <адрес>. С. всегда пользовался земельным участком, обрабатывал его. В 1997 году С. умер. После смерти отца, истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, задолженности по оплате налогов не имеется. Допрошенный в судебном заседании свидетель М. показал, что является соседом истца. После смерти своего отца истец пользуется земельным участком, обрабатывает его. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Судом установлено, что наследодатель истцов С. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истец является наследником имущества С. по закону, принял наследственное имущество как фактически, владея и пользуясь наследственным имуществом, так и путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на имущество С., не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Н. и М., не доверять которым у суда оснований не имеется. Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав. Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истцов не возражали. Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, в представленных письменных доказательствах отсутствуют данные, подтверждающие то обстоятельство, что спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, кадастровая выписка о земельном участке таких данных не содержит, а самостоятельное определение категории земель в компетенцию суда при разрешении данного конкретного спора не входит, в связи с чем судом не указывается категория земель спорного земельного участка. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности С., умершим <дата>, земельным участком площадь <данные изъяты>, расположенным в <адрес> Признать за Сережкиным С. Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: