Дело № 2-1123/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 апреля 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В., С участием адвоката Кононова А.Я., При секретаре судебного заседания Бойко Е.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесланеева В. С. к Усмонову Т. Ф., Василенок В. Г., Трухину А. Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Бесланеев В.С. обратился в суд с иском и, с учетом уточненных исковых требований, просит признать Усмонова Т. Ф., Василенок В. Г., Трухина А. Н. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики по делу, которые с момента их регистрации в жилом помещении никогда не проживали, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несли и не несут, имущества ответчиков в жилом помещении не имеется. Истец Бесланеев В.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает. Ответчики Усмонов Т.Ф., Василенок В.Г., Трухин А.Н. в судебное заседание не явились, место жительства неизвестно, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Кононов А.Я. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца в порядке ст. 167 ГПК РФ и ответчиков Усмонова Т.Ф., Василенок В.Г., Трухина А.Н. Выслушав мнение представителя ответчиков, возражавшего против исковых требований в вязи с неизвестностью позиции ответчиков по делу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Материалами дела установлено, что спорным является право пользования ответчиками жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. <дата> между С., действующей по доверенности от М. и Бесланеевым В.С. заключен договор купли-продажи комнаты и доли в праве собственности на места общего пользования, согласно которого С., действуя по доверенности от имени М. продала, а Бесланеев В.С. купил принадлежащую М. на праве собственности комнату жилой площадью <данные изъяты>, номер помещения по экспликации <номер>, а также принадлежащие М. 27/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 8). На основании указанного договора истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 7). Согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: Бесланеев В.С., Б., Ю., В., А., Усмонов Т.Ф., Я., К., Василенок В.Г., Трухин А.Н. (л.д. 9). Как видно из ответа УФМС России Межрайонный отдел в городском округе Серпухов от <дата> Василенок В.Г., Трухин А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>, Усманов В.Г. – не значится (л.д. 12). Согласно справки ООО «Х.» от <дата> Усмонов Т.Ф., Василенок В.Г., Трухин А.Н. по адресу: <адрес> не проживают. Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в законную силу с 1 марта 2005г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Аналогичные по содержанию нормы содержатся и в ст. 69 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года. Из установленных в судебном заседании фактов следует, что ответчики Усмонов Т.Ф., Василенок В.Г., Трухин А.Н. в спорную квартиру не вселялись и не проживали там, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги они никогда не оплачивали, иные расходы по содержанию жилого помещения не несли. Следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой. Регистрация по месту жительства является административным актом, ее наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан, а оценивается в совокупности с другими доказательствами. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, требования истца о признании ответчиков Усмонова Т.Ф., Василенок В.Г., Трухина А.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Решение суда о признании ответчиков Усмонова Т.Ф., Василенок В.Г., Трухина А.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бесланеева В. С. удовлетворить. Признать Усмонова Т. Ф., <дата> рождения, Василенок В. Г., <дата> рождения и Трухина А. Н., <дата> рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: