Дело № 2-1111/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 апреля 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И., при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А., с участием истца Ширшаевой М.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшаева Е.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш., Ширшаевой М.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Ширшаев Е.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш., и Ширшаева М.А. обратились в суд с иском и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру общей площадью, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, Ширшаеву Е.Ю. и членам его семьи: жене Ширшаевой М.А., сыну Ш. на основании решения о предоставлении жилого помещения <номер> от <дата> в бессрочное владение и пользование передана двухкомнатная квартира, находящаяся в государственной собственности и расположенная по адресу: <адрес>. Все члены семьи Ширшаева Е.Ю. согласно условиям договора социального найма жилого помещения были зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Для реализации своего права на получение в собственность занимаемого жилого помещения Ширшаев Е.Ю. обратился с заявлением в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, на которое было получено уведомление об отказе в оформлении приватизации жилого помещения, поскольку на него не зарегистрировано право оперативного управления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и находится в стадии оформления. Ранее ни Ширшаев Е.Ю., ни члены его семьи в приватизации жилых помещений не участвовали, однако воспользоваться правом получения занимаемого по договору социально найма жилого помещения в собственность истцы до настоящего времени не имеют возможности. В судебное заседание истец Ширшаев Е.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш., не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. Истица Ширшаева М.А., являющаяся также представителем по доверенности истца Ширшаева Е.Ю., в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Представители ответчиков Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ. Выслушав истицу Ширшаеву М.А., проверив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что спорной является квартира <номер>, расположенная <адрес>. Из материалов дела усматривается, что наймодатель – ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 года и наниматель – Ширшаев Е.Ю. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Ширшаева М.А. – жена, Ш. – сын (л.д.19-20). По данному адресу постоянно зарегистрированы с <дата> Ширшаев Е.Ю., Ширшаева М.А., Ш. (выписка из домовой книги – л.д.17), задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на <дата> не имеется (копия справки – л.д.35). Из копий технического паспорта на жилые помещения, составленного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>, а также копии кадастрового паспорта помещения от <дата> усматривается, что по адресу: <адрес> находится квартира <номер> с инвентарным номером <данные изъяты>, право собственности на указанные помещения не зарегистрировано (л.д.23-24, 25). <дата> Ширшаев Е.Ю. обратился с заявлением в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» о передаче в собственность занимаемой его семьей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.21). Из копии уведомления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» от <дата> <номер> усматривается, что Ширшаеву Е.Ю. отказано в оформлении приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и находится в стадии оформления (л.д.22). Из копии ответа КУИ г.Серпухова от <дата> усматривается, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д.26). Истцы в приватизации жилья не участвовали и собственности не имеют (л.д.27-34). Протоколом <номер> от <дата> в/ч <номер> капитану Ширшаеву Е.Ю. и челнам ее семьи (Ширшаевой М.А., Ш.) предоставлено спорное жилое помещение, что следует из списка распределения жилых помещений в <адрес> (л.д.46). В дело также представлена копия военного билета Ширшаева Е.Ю. (л.д.42-45). Ширшаев Е.Ю. состоит на воинском учете в отделе военного комиссариата Московской области по городам Серпухов, Пущино, Протвино и Серпуховскому району с <дата> (справка – л.д.47). Согласно справке отдела учета и распределения жилой площади от <дата> Ширшаев Е.Ю. на учете нуждающихся в жилых помещениях при Администрации г.Серпухова не состоит (л.д.48). Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Ширшаев Е.Ю. как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется, то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцам нарушает их конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее они в приватизации жилья не участвовал, а довод о том, что не оформлено право ответчика на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Ширшаевым Е.Ю., Ширшаевой М.А., Ш. должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, в том числе из нее жилая <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Ширшаева Е.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш., Ширшаевой М.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Ширшаевым Е.Ю., Ш., Ширшаевой М.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, из нее жилая <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: