Дело № 2-1027/2012

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюсеевой Е. В., Агаповой С. И. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности,

Установил:

Истцы Дюсеева Е.В. и Агапова С.И. обратились в суд с иском и просят установить юридический факт владения и пользования К., умершей <дата>, на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и признать за ними право собственности на указанный земельный участок, установив доли по 1/2.

Свои требования мотивируют тем, что собственником земельного участка являлась К., умершая <дата>. Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу К., приняли наследство путем обращения с заявлением к нотариусу. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок при жизни не было оформлено в установленном законном порядке, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, в связи с чем истцы лишены возможности оформить свои наследственные права.

Истцы Дюсеева Е.В. и Агапова С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, их интересы по доверенности представляет Баранова О.С. (л.д. 22-23).

Представитель истцов по доверенности Баранова О.С. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что спорный земельный участок К. был предоставлен на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Главой сельского поселения <адрес> от <дата> При жизни К. владела и пользовалась земельным участком как собственник: выращивала на земельном участке овощи и фрукты, оплачивала налоговые платежи на земельный участок, что подтверждается квитанциями на прием налоговых платежей с <дата> В связи с тем, что право собственности на земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке за умершей К., нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам. Фактически участок состоит из трех участков, общей площадью ... кв.метров. В настоящий момент для реализации наследственных прав истцам необходимо установить юридический факт владения и пользования на праве собственности спорным земельным участком.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района, представиель третьего лица сельского поселения «Липецкое» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель ответчика в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил, обратил внимание суда на то обстоятельство, что согласно правоустанавливающих документов у наследодателя истиц имелся один земельный участок площадью ... кв.м., однако фактически на местности такого объекта недвижимости, указанной площадью не имеется. Согласно схеме расположения земельного участка имеется 3 самостоятельных земельных участков. Представитель третьего лица сельского поселения «Липецкое» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов, представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов по доверенности - Баранову О.С., проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Установлено так же, что спорный земельный участок находился в пользовании К., согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой сельского поселения «Липицкое» от <дата> (л.д. 10).

Фактическая площадь спорного земельного участка соответствует юридической площади, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, присвоен кадастровый номер, установлены категория земель и вид разрешенного использования, что подтверждается копиями кадастровой выписки о земельном участке и схемой расположения земельного участка (л.д.20-21).

Земельный участок с кадастровым <номер> поставлен на кадастровый учет как единое землепользование и фактически состоит из нескольких земельных участков.

Согласно свидетельства о смерти, К. умерла <дата> (л.д.9).

Наследниками к имуществу умершей являются дочь умершей- Агапова С.И., дочь –Дюсеева Е.В., истцы по делу, что подтверждается копиями свидетельств о браке и рождении (лд.11,13,15,16,17).

Истцы Дюсеева Е.В. и Агапова С.И. приняли наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.

Указанные обстоятельства подтверждены представленным в материалы дела справкой нотариуса Ф. <номер> от <дата> (л.д. 25).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истцов К. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истцы Дюсеева Е.В. и Агапова С.И. являются наследниками имущества К. по закону, вступили в права наследования путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников претендующих на имущество К. не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

Земельным участком как объектом наследования, может быть участок земли, находящийся на момент смерти наследодателя не только на праве собственности, но и на другом законном основании, которое позволяет передавать его в порядке универсального правопреемства. Такое основание также зависит от оборотоспособности участка, от принадлежности его к той или иной категории земель. Безусловным основанием для невозможности участка выступать объектом наследования является полное исключение его из гражданского оборота.

Представленных доказательств достаточно по своему объему для того, чтобы сделать вывод об обоснованности и доказанности исковых требований, тогда как доказательств, свидетельствующих об обратном, а так же подтверждающих то обстоятельство, что в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено.

Таким образом, заявленные требования обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Дюсеевой Е. В. и Агаповой С. И. удовлетворить.

Признать за Дюсеевой Е. В. право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью ... кв.метров с кадастровым <номер>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Агаповой С. И. право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью ... кв.метров с кадастровым <номер>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус