Дело № 2-1435/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В., При секретаре судебного заседания Анциной А.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиной Г. М. к Широкову М. М. об установлении юридического факта, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица Осина Г.М. обратилась в суд с иском и просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти М., умершего <дата>, признать за ней право собственности на 1/9 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер М., после смерти которого открылось наследство, состоящее из спорного недвижимого имущества. Наследство после смерти наследодателя фактически приняла его дочь – истица по делу, которая организовывала похороны, распорядилась имуществом умершего, вступила во владение жилым домом и земельным участком, однако в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, в установленный законом срок не обратилась. Истица владеет долей жилого дома и земельным участком как собственник: периодически проживает в доме, ведет хозяйство, производит ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает текущие платежи, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии. Ответчик Широков М.М. – сын наследодателя, на открывшееся после смерти отца наследство не претендует, претензий и возражений не имеет, от причитающейся ему доли наследства отказывается. Других наследников после смерти М. не имеется. В настоящее время истице необходимо оформить свое право собственности на спорное недвижимое имущество. Истица Осина Г.М. в судебное заседании не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Кузнецова Л.П. (доверенность л.д. 24). Представитель истицы Осиной Г.М. – Кузнецова Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Широков М.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указано, что исковые требования признает полностью, от причитающейся ему доли наследства после смерти отца М. отказывается. Третье лицо Лосман Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указано, что претензий и возражений не имеет. Представитель третьего лица администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также просил постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами. Представитель третьего лица администрации сельского поселения Васильевское в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что предметом спора является 1/9 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу. Постановлением главы администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> М. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20). На основании указанного постановления М. выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата> (л.д. 19). Согласно кадастровой выписки, правообладателем спорного земельного участка является М., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 22). Согласно учетной карточки на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, юридическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, фактическая площадь – <данные изъяты> (л.д. 34). В материалы дела представлен акт согласования границ, из которого следует, что площадь спорного земельного участка <данные изъяты>, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется (л.д. 35). Из выписки из земельно – кадастровой книги видно, что за М. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный при доме <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство от <дата> наследниками имущества Т. являются муж – М., дочь – Осина Г.М., сын – Широков М.М., наследственное имущество состоит из: 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12). Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на <дата>, усматривается, что право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано (л.д. 13-17). Согласно справки администрации сельского поселения Васильевское от <дата> собственниками домовладения <адрес> являются: Д. – 1/3 доля, Лосман Н.Ю. – 1/6 доля, З. – 1/6 доля, Широкову М.М. – 1/9 доля, Осиной Г.М. – 1/9 доля, М. – 1/9 доля (л.д. 18). М. умер <дата> (л.д. 8). Родителями Широковой Г. М. являются М. и Т. (л.д. 9). О. и Широкова Г.М. заключили брак <дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – О., жене – Осина (л.д. 10). Согласно справки МУП "РКЦ ЖКХ" от <дата> М. на день смерти <дата> проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним был постоянно зарегистрирован Широков М.М. (л.д. 11). По сообщению нотариуса от <дата> наследственное дело к имуществу умершего <дата> М. не заводилось. Допрошенные в судебном заседании свидетели Х., З. показали, что после смерти М. домом пользуется истица Осина Г.М., которая периодически проживет в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии. Кроме того, истица обрабатывает земельный участок, расположенный при доме. Наследниками после смерти М. являются его сын Широков М.М. и истица. Других наследников не имеется. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего. В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Судом установлено, что М. являлся собственником спорного недвижимого имущества, Осина Г.М. являясь наследником по закону после смерти отца М., фактически приняла наследственное имущество, вступила в управление и пользование наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество М., не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, а также показаниями допрошенных свидетелей Х. и З., не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется. Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав. Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали. Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Осиной Г. М. удовлетворить. Установить юридический факт принятия наследства Осиной Г. М., открывшегося после смерти М., умершего <дата>. Признать за Осиной Г. М. право собственности на 1/9 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Признать за Осиной Г. М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: