Дело № 2-1467/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 мая 2012 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре Новиковой А.А.,

С участием:

Истца – Рева А.А.,

Представителя ответчика Харламовой Л.Г. про доверенности – Федорова В.А.,

рассмотрел в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Рева А. А. к Харламовой Л. Г. о взыскании задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами

У с т а н о в и л :

Истец Рева А.А. обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задатка в двойном размере в сумме <данные изъяты> и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на то, что <дата> было заключено соглашение о задатке, по условиям которого истец передал ответчику <данные изъяты> в качестве задатка в обеспечение сделки купли-продажи дома и прилегающего к нему земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с п.9 указанного соглашения оно вступило в силу со дня его подписания и действовало до <дата>, так как договор должен был быть заключен до <дата>. Однако до настоящего времени договор купли-продажи между сторонами не заключен.

Представителем ответчика Харламовой Л.Г. по доверенности – Федоровым В.А. подано письменное ходатайство об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, так как в соответствии с п.6 соглашения о задатке предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика Харламовой Л.Г. по доверенности – Федоров В.А. поддержал ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Истец Рева А.А. согласился, что сторонами было подписано соглашение о задатке, условия которого предусматривают досудебный порядок урегулирования спора. Доказательств соблюдения условий о досудебном порядке урегулирования спора у истца не имеется, в связи с чем он не возражает против оставления настоящего искового заявления без рассмотрения для соблюдения данного условия, после чего он при не достижении согласия обратиться в суд.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из соглашения о задатке, заключенного <дата> Харламовой Л.Г. (продавец) и Рева А.А. (покупатель) следует, что сторонами заключен договор о том, что покупатель выдает продавцу денежную сумму в размере <данные изъяты> в счет причитающихся с него по предстоящему договору купли-продажи дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> (п.1). Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, телеграммками, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

При указанных обстоятельствах суд находит, что стороны при заключении <дата> соглашения о задатке предусмотрели досудебный порядок разрешения спора при исполнении условий настоящего договора, который отражен в п.6 Соглашения. Доказательством соблюдения такого договора является наличие письменных документов. Доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, что также предусмотрено в п.6 данного соглашения, истцом не представлено, в связи с чем суд находит ходатайство представителя ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения подлежащим удовлетворению, против чего истец не возражал.

Руководствуясь ст. 222 п. 1 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Рева А. А. к Харламовой Л. Г. о взыскании задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами – оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного договором сторон.

После соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец вправе обратиться повторно в Серпуховский городской суд Московской области с исковым заявлением.

Государственная пошлина, оплаченная Рева А. А. в сумме <данные изъяты> по квитанции от <дата> (получатель платежа УФК по Московской области (МРИ ФНС РФ № 11 по МО) подлежит возврату.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: И.С.Фетисова