дело 2-1582/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2012 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю., с участием: истцов Зайдель А.В., Зайдель Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайдель А.В., Зайдель Е.В., Зайдель А.А., Зайдель Н.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Комитету по управлению имуществом города Серпухова о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, установил: Истцы Зайдель А.В., Зайдель Е.В., Зайдель А.А., Зайдель Н.А. обратились с иском в суд к Министерству обороны Российской Федерации, Комитету по управлению имуществом г. Серпухова и просят признать за ними по праву приватизации право общей собственности на жилое помещение (по 1/4 доли) – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> истец Зайдель А.В. является нанимателем квартиры <номер> состоящей из трех комнат, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена семье Зайдель ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующей от имени Российской Федерации, 19.01.2010 года на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем являлось ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации занимаемого жилого помещения. Истцы Зайдель А.В., Зайдель А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин уважительности неявки суду не сообщил, отзыва по делу не представил. Представитель ответчика КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав истцов Зайдель А.В., Зайдель Е.В., проверив материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и Зайдель А.В., ему и членам его семьи: жене – Зайдель Е.В. и дочерям – Зайдель А.А., Зайдель Н.А., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, а именно квартира <номер> состоящая из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, для проживания в нём (л.д.21). Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрированы: Зайдель А.В., Зайдель Е.В., Зайдель А.А., Зайдель Н.А.,. (л.д.14). Согласно материалов дела истцы право на приватизацию жилья ранее не использовали. Согласно технического паспорта на квартиру <адрес> право собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д.30-73). В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок. Судом установлено, что жилое помещение – квартира <адрес> предоставлена истцу Зайдель А.В. и членам его семьи, и они проживают в настоящее время в квартире. Из-за бездействия ответчика в оформлении с истцами договора приватизации, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика. В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исковое заявление Зайдель А.В., Зайдель Е.В., Зайдель А.А., Зайдель Н.А. к Комитету по управлению имуществом города Серпухова о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, должен быть оставлен без удовлетворения, так как указанный ответчик является ненадлежащим, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности и вопрос о передаче в муниципальную собственности не решался. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Зайдель А.В., Зайдель Е.В., Зайдель Н.А., Зайдель Н.А. к Комитету по управлению имуществом города Серпухова о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ. Исковое заявление Зайдель А.В., Зайдель Е.В., Зайдель Н.А., Зайдель Н.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, УДОВЛЕТВОРИТЬ: признать за Зайдель А.В., Зайдель Е.В., Зайдель Н.А., Зайдель Н.А. право общей собственности (у каждого по 1/4 доли) на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП. Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Зайдель А.В. судебные расходы <данные изъяты>. Возвратить Зайдель Е.В. из местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> (квитанция КБ «Э» от <дата>). Возвратить Зайдель Н.А. из местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> (квитанция КБ «Э» от <дата>). Возвратить Зайдель А.А. из местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> (квитанция КБ «Э» от <дата>). На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд. Председательствующий Коляда В.А.