дело 2-1549/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2012 года город Серпухов Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А., при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю., с участием: истца Трясцыной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трясцыной И.В. к Администрации города Серпухова, Репскому А.А. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, установил: Истец Трясцына И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Серпухова, Репскому А.А. и просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 2х комнат в 3х комнатной квартире с 74/100 долями в праве собственности на места общего пользования указанной квартиры. Третья комната принадлежит Репскому А.А. Так как в квартире не было горячей воды и ванны (душевой кабины), а в её семье имеются дети и наличие душевой кабины является для её семьи необходимостью, она установила душевую кабину в кухне (в местах общего пользования). В связи с тем, что получить согласие на установку душевой кабины у ответчика Репского А.А. ей не удалось, пришлось обратиться в суд. В судебном заседании Трясцына И.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Ответчик Репский А.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, причин неявки в суд не сообщил, отзыва по делу не представил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Материалами дела установлено, что Трясцына И.В. является собственником 2 комнат жилой площадью <данные изъяты> (помещение по экспликации <номер>), назначение: жилое, в 3комнатной квартире, этаж 2, с 74/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.3) на основании договора дарения комнат и доли в праве собственности на месте общего пользования от <дата> (л.д.4-5). Репский А.А. является собственником комнаты площадью <данные изъяты> с 26/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты> в указанной квартире, на основании договора дарения комнаты и доли в праве собственности на места общего пользования от <дата> (л.д.9). Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы:Трясцына И.В., Т., несовершеннолетние А., М., а также П., Р., Репский А.А., К. (л.д. 27-28). Решением Межведомственной комиссии г.Серпухова от 06.04.2012г. отказано в приемке работ по перепланировке и переоборудованию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, решение утверждено постановлением Главы г.Серпухова от 06.04.2012г. (л.д.18-20). В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Из материалов настоящего гражданского дела видно, что в связи с тем, что жилой дом, в котором расположена квартира, старого года постройки и в квартире отсутствует ванная комната (душевая), то поэтому истец установила душевую кабину в кухне (в местах общего пользования). Суд считает, что наличие душевой кабины улучшает качественные характеристики квартиры <номер> дома <номер>, улучшает жилищные условия всех сособственников квартиры, в том числе Репского А.А. и членов их семьи, поскольку душевая после её установки в местах общего пользования также является общим имуществом сособственников квартиры. При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Трясцыной И.В. удовлетворить: сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд. Председательствующий В.А.Коляда