дело № 2-1638/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2012 года г. Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием: представителя истца Орлова К.А. - адвоката Пищулина А.В., действующего на основании доверенности, представившего ордер <номер>, удостоверение <номер>, при секретаре судебного заседания Голубковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова К. А. к Тереховой В. П. о реальном разделе жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском, в котором просит произвести раздел жилого дома <номер>, расположенного <адрес> по сложившемуся порядку пользования, выделив ему в собственность следующие помещения: - в лит. А3: помещение №1 коридор, площадью <данные изъяты>, помещение №2 ванная, площадью <данные изъяты>, №4 кухня, площадью <данные изъяты>, - в лит. пА3: подвал, - в лит. а: помещение №3 туалет, площадью <данные изъяты>, - в лит. А: помещение №5 жилая комната, площадью <данные изъяты>, - в лит. А1: помещение №6 жилая комната, площадью <данные изъяты>, а также служебное строение лит. Г9 – гараж, площадью <данные изъяты>, прекратив право общей долевой собственности на дом между ним и ответчиком. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли указанного жилого дома, сособственником другой доли дома является ответчик Терехова В.П. Порядок пользования домом сложился, обе части имеют разные входы в дом, однако, решить вопрос в добровольном порядке о разделе дома не представляется возможным. В судебное заседание истец Орлов К.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представлял Пищулин А.В., который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме и разделить дом по сложившемуся порядку пользования. Ответчик Терехова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Выслушав представителя истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что предметом спора является жилой дом <адрес>. Собственниками дома являются Орлов К.А. и Терехова В.П. в равных долях, то есть по 1/2 доле каждый, что подтверждается копией свидетельство о государственной регистрации права и копией технического паспорта на жилой дом. Как установлено в судебном заседании между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, что сторонами не оспаривается, дом имеет несколько входов, каждая часть дома обособлена. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность истцу не требуется, в связи с чем разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования истца не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Дом подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленный иск удовлетворить. Произвести раздел жилого дома <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования домом в соответствии с поэтажным и ситуационным планами технического паспорта на дом, составленного Серпуховским отделением ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» по состоянию на <дата>. Выделить в собственность Орлову К. А. часть жилого дома, расположенного <адрес>, состоящую из следующих помещений: - в лит. А3: помещение №1 коридор, площадью <данные изъяты>, помещение №2 ванная, площадью <данные изъяты>, №4 кухня, площадью <данные изъяты>, - в лит. пА3: подвал, - в лит. а: помещение №3 туалет, площадью <данные изъяты>, - в лит. А: помещение №5 жилая комната, площадью <данные изъяты>, - в лит. А1: помещение №6 жилая комната, площадью <данные изъяты>, а также служебное строение лит. Г9 – гараж, площадью <данные изъяты>. В собственности Тереховой В. П. оставить часть жилого дома, расположенного <адрес>, состоящую из следующих помещений: - в лит. А: помещение №3 жилая комната, площадью <данные изъяты>, - в лит. А2: помещение №1 коридор, площадью <данные изъяты>, помещение №2 жилая комната, площадью <данные изъяты>, помещение №4 ванная, площадью <данные изъяты> и помещение №5 кухня, площадью <данные изъяты>, а также служебные строения и сооружения: лит. Г3 сарай, Г4 сарай, Г5 погреб (надземная часть), пГ5 погреб (подземная часть), Г6 сарай, Г7 сарай, Г8 уборная. Право общей долевой собственности между Орловым К. А. и Тереховой В. П. после раздела дома прекратить. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Купцова Г.В.