Дело № 2-1471/2012

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Сидорову М.Г. об обязании исполнить условия кредитного договора,

Установил:

Истец ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском и просит обязать ответчика Сидорова М.Г. исполнить условие кредитного договора <номер> от <дата>, а именно: застраховать от рисков утраты и ущерба в пользу ОАО «Сбербанк России» Серпуховское отделение № 1554 предмет залога – комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что Сидорову М.Г. по кредитному договору <номер> от <дата> предоставлен ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых на приобретение комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <адрес>. Объект недвижимого имущества находится в залоге у ОАО «Сбербанк России» - ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельством регистрации права от <дата>.

В соответствии с п.п.2.2., 6.1 кредитного договора <номер> от <дата> заемщик обязан застраховать и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного истечения обязательств по кредитному договору в страховой компании в пользу кредитора приобретенный объект недвижимости имущества от рисков утраты и ущерба, а также в тот же срок заключить (перезаключить) трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением. Условия договора страхования должны быть согласованы с кредитором.

Согласно условиям кредитного договора в банк был предоставлен страховой полис от <дата>, срок действия которого истец <дата>. В установленный договором срок после истечения срока действия страхового полиса ответчик своих обязательств по возобновлению страхования не выполнил, в связи с чем ему были направлены извещения с требованиям исполнения условий кредитного договора и предоставления в банк страхового полиса, трехстороннего соглашения между страховой компанией, банком и заемщиком, а также квитанции об оплате страхового взноса,

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сидоров М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежаще (л.д.31), сведений об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений против заявленных исковых требований суду не представлено. В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела <дата> между ОАО «Сбербанк России» в лице Серпуховского отделения № 1554 и Сидоровым М.Г. заключен кредитный договор <номер> (л.д. 5-7). В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил Сидорову М.Г. ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты>% годовых на приобретение комнаты <адрес>.

Согласно п. 2.1. кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору: залог (ипотеку) объекта недвижимости - комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную <адрес>.

В соответствии с п. 2.2. кредитного договора заемщик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании в пользу кредитора передаваемое в залог имущество, указанное в п.2.1 договора, от риска утраты (гибели) или повреждения на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента (либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма задолженности по кредиту с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента), заключить (обеспечить заключение) трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением; не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования возобновить (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по договору и в те же сроки перезаключить (обеспечить перезаключение) трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что согласно условиям кредитного договора, заключенного между сторонами, ответчик обязан застраховать комнату <адрес>, являющуюся предметом залога.

Из материалов дела следует, что срок действия полиса страхования указанной комнаты (л.д.14) истек <дата>.

Ответчиком документа, подтверждающего страхование заложенного имущества на новый срок, не представлено.

Истцом направлялось в адрес ответчика уведомление (л.д.18) о страховании предмета залога – комнаты в срок до <дата> в добровольном порядке.

До настоящего времени ответчиком не представлено доказательств того, что свои обязательства по кредитному договору в части страхования объекта недвижимости - комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <адрес>, от рисков утраты (гибели) или повреждения, им исполнены.

Таким образом, требования истца об обязании Сидорова М.Г. исполнить условия кредитного договора, а именно застраховать от рисков утраты (гибели) или повреждения предмет залога в пользу ОАО «Сбербанк России» Серпуховского отделения №1554- комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Обязать Сидорова М.Г. застраховать от рисков утраты и ущерба в пользу ОАО «Сберегательный банк России» Серпуховского ОСБ № 1554 в соответствии с условиями кредитного договора <номер> от <дата> предмет залога – комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>.

Взыскать с Сидорова М.Г. в пользу ОАО «Сберегательный банк России» Серпуховского ОСБ № 1554 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус