Дело № 2-1771/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре судебного заседания Анциной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушиной Т. И. к Серикову К. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица Бушина Т.И. обратилась в суд с иском и просит признать ответчика Серикова К.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Бушина Т.И. и Сериков К.Э. Брак с ответчиком прекращен <дата>. С <дата> и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет. За все время своего отсутствия ответчик никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не нес, оплату коммунальных услуг не производил, в связи с чем истице приходится нести дополнительные траты по расходам за коммунальные услуги. Ответчик проживает в другом месте, его личных вещей и какого – либо имущества в спорной квартире нет. После расторжения брака он создал другую семью. Переехал ответчик добровольно и с тех пор ни разу не появлялся по месту регистрации. О месте нахождения ответчика истице ничего не известно. За весь период, с момента выезда ответчик не проживал по адресу регистрации, заявлений о нечинении препятствий или устранении препятствий в пользовании жилым помещением от него не поступало. Регистрация ответчика носит формальный характер. Истица Бушина Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что против вынесения заочного решения не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Сериков К.Э. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Серикова К.Э. в порядке заочного производства, с учетом мнения истца. Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что <дата> между А., Ю. и Бушиной Т.И. заключен договор купли – продажи квартиры, согласно которого А., Ю., продали Бушиной Т.И. принадлежащую им по праву долевой собственности в равных долях в 1/2 доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 7), о чем <дата> составлен передаточный акт (л.д. 8). На основании указанного договора купли – продажи квартиры истице выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 9). Согласно выписки из домовой книги по спорному адресу зарегистрированы: Бушина Т.И. с <дата> и Сериков К.Э. с <дата> (л.д. 13), задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг нет, что подтверждается выпиской из лицевого счета <номер> (л.д. 12). Брак между Сериковым К.Э. и Бушиной Т.И. прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов от <дата> (л.д. 10). Согласно справки сельского поселения Васильевское от <дата> <номер> Сериков К.Э. с <дата> по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 11). В материалы дела истицей представлено об отказе в возбуждении уголовного дела по факту безвестного отсутствия Серикова К.Э., в связи с тем, что временное отсутствие последнего не носит криминальный характер. В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Бушиной Т.И. в части признания Серикова К.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Сериков К.Э. не является членом семьи истицы, последняя является собственником спорной квартиры и желает прекратить права пользования ответчиком жилым помещением. Ответчик длительный период времени не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, в квартире истицы не проживает, сохраняя только регистрацию. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан. Ответчиком суду не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличии какой-либо договоренности о продолжении пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик является бывшим супругом истицы и семейные отношения с истицей, как с собственником спорного жилого помещения у последнего прекращены, к данным правоотношениям сторон применяется ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в связи с чем за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. Решение суда о признании Серикова К.Э. не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту регистрации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Серикова К. Э., <дата> рождения, уроженца <данные изъяты>, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд, а сторона, не присутствовавшая при вынесении решения вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и приложением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на суть вынесенного заочного решения. Председательствующий Козлова Е.В.