2-1820/2012 по иску Гаврилова С.П. к Корниенко Т. А., Саакяну В.К.о прекращении права общей долевой собственности и разделе дома в натуре



дело № 2-1820/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2012 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.., с участием:

представителя истца Гаврилова С.П. – Каландарова М.А., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Саакяна В.К. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Попова К.В.,

ответчика Корниенко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова С. П. к Корниенко Т. А., Саакяну В. К. о прекращении права общей долевой собственности и разделе дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гаврилов С.П. обратился в суд с иском, в котором просит разделить жилой дом <адрес>, выделить ему, приходящуюся на его долю собственности часть жилого дома состоящую из помещений: в лит А – помещение № 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а1 – помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., из надворных построек просит выделить: лит.Г6 - уборная, 1-8, право долевой собственности между ним с одной стороны и ответчиками Корниенко Т.А., Саакяном В. К. с другой стороны прекратить.

Свои требования мотивирует тем, что Гаврилов С.П. является собственником 18/50 долей жилого дома на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом. Помимо истца, участниками права общей долевой собственности являются ответчики Корниенко Т.А. в 1/2 доли домовладения, Саакян В.К. в 7/50 доли домовладения. Споров по владению, пользованию частью жилого дома между собственниками не имеется.

Истец Гаврилов С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Каландаров М.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Саакян В.К. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ его интересы представляет адвокат Попов К.В, который просил суд вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Корниенко Т.А. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Гаврилова С.П. – Каландарова М.А., адвоката Попова К.В., ответчика Корниенко Т.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес> составленного по состоянию на <дата>, собственниками являются: Н. – 18/50 доли, Саакян В.К. – 7/50 доли, Корниенко Т.А. – 1/2 доли (л.д. 8-12).

Из договора дарения доли в праве собственности на жилой дом усматривается, что Н. подарила Гаврилову С.П. 18/50 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, 1-этажный, инв. <номер>, лит. А,А1,а,а1,а2, с хозяйственными постройками лит. Г6, 1-8 (л.д. 7).

Из справки уличного комитета № 11 усматривается, что местонахождение гр. Саакян В.К. не известно, по адресу: <адрес> он не проживал и не проживает в настоящее время.

Судом установлено, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, дом отдельные входы, каждая часть дома обособлена.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность истца не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования о выделе доли дома в натуре, не противоречащим закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Дом подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, в соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить.

Разделить жилой дом <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования домом.

Выделить в собственность Гаврилова С. П. часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: в лит А – помещение № 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а1 – помещение № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., надворные постройки лит.Г6 - уборная, 1-8.

В собственности Корниенко Т. А. оставить часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: лит. А1 помещение №1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №2 площадью 15,7 кв.м., помещение № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а2 помещение № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №5 площадью <данные изъяты> кв.м.

В собственности Саакян В. К. оставить часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: в лит. А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. а помещение №3 площадью <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности в праве собственности на указанный жилой дом между Гавриловым С. П. с одной стороны и Корниенко Т. А., Саакяном В. К. с другой стороны - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Петрунина М.В.