Дело № 2-1824/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тялиной Г. Н. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Тялина Г.Н. обратилась в суд с иском и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком <номер> с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты>, находящимся в садоводческом товариществе "Ногина – 3" в Серпуховском районе Московской области, садовым домом, находящимся в садоводческом товариществе "Ногина – 3" под <номер> в Серпуховском районе Московской области С., умершим <дата>, а также признать за ней право собственности на указанный земельный участок и садовый дом.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер отец её мужа Т., после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также спорного земельного участка и садового дома. Единственным наследником после смерти Т. стал его сын С., муж истицы, который в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. <дата> С. умер. Единственным наследником после его смерти стала его жена Тялина Г.Н., истица по делу, так как дочь Тялина Т.С. от принятия наследства после смерти отца, отказалась. Истица после смерти мужа в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и садовый домик было отказано в связи с тем, что С. при жизни в установленные законом порядке не оформил свое право собственности на данные объекты недвижимости. С. при жизни постоянно пользовался данным земельным участком и расположенным на нем садовым домиком, ремонтировал жилое помещение и поддерживал домик и земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывал участок, выращивал на нем различные овощи и фрукты. Таким образом, при жизни открыто владел и пользовался указанным земельным участком и садовым домиком, как своими собственными, его право собственности на данные объекты недвижимости никто не оспаривал.

Истица Тялина Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 23).

Третье лицо Тялина Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 30).

Представитель третьего лица СНТ "Ногина – 3" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчика администрации Серпуховского муниципального района и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, проверив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора является земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер>, а также садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Собственником садового участка <номер> в с/т "Ногина-3", площадью <данные изъяты> является Т. (л.д. 9-11).

Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, собственником указанного участка является Т. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 14).

Согласно учетной карточки на земелеьный участок, Расположенный по адресу: <адрес>, юридическая площадь указанного участка составляет <данные изъяты>, фактическая <данные изъяты> (л.д. 27).

Из технического паспорта жилого строения (садовый дом) расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на <дата>, видно, что собственником указанного дома на основании справки с/т "Ногина – 3" <номер> от <дата> является Т. (л.д. 18-21).

Согласно технического заключения составленного ГУП МО "МОБТИ" от <дата>, объект недвижимости: жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, находится в фактических границах земельного участка с кадастровым номером <номер>. Фактическая площадь указанного участка составляет <данные изъяты> (л.д. 15-17).

Т. умер <дата> (л.д. 5).

Наследником Т., умершего <дата>, является сын С., наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты>, а также садового домика №, находящихся в с/т "Ногина – 3" Серпуховского района Московской области (л.д. 12-13).

С. умер <дата> (л.д. 6).

С. и Чернышова Г. Н. заключили брак <дата>. После заключения брака присвоены фамилии, мужу – Т., жене – Тялина (л.д. 7).

Родителями Тялиной Т. С. являются С. и Тялина Г. Н. (л.д. 8).

По сообщению нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области К. от <дата> <номер> к имуществу умершего <дата> Т. заведено наследственное дело. Наследником на основании заявления о принятии наследства поданного <дата> является сын – С.

По сообщению нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области К. от <дата> <номер> к имуществу умершего <дата> С. заведено наследственное дело. Наследником на основании заявления о принятии наследства поданного <дата> является жена – Тялина Г.Н.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истицы С. являлся собственником спорного недвижимого имущества после смерти своего отца Т., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истица является наследником имущества С. по закону, приняла наследственное имущество как фактически, владея и пользуясь наследственным имуществом, так и путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на имущество С., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество, создало препятствия истице в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истицы не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности С., умершим <дата>, земельным участком площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер> расположенным в СНТ "Ногина – 3" Серпуховского района Московской области; садовым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Тялиной Г. Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер> расположенным в СНТ "Ногина – 3" Серпуховского района Московской области, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в порядке наследования по закону.

Признать за Тялиной Г. Н. право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: