Дело № 2-1984/2012 Р Е Ш Е Н И Е. Именем Российской Федерации 20 июля 2012 года г.Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием помощника Серпуховского горпрокурора Морозовой О.А., представителя истца ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и третьего лица войсковой части 03340 Министерства Обороны РФ Кравченко А.А., ответчика Сирук С.С., его представителя адвоката Тацяк В.М., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ к Сирук С. С., Сирук П. А., Сирук М. С., Сирук С. С., Сирук А. С. о прекращении права пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения и выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения и выселении из жилого помещения, расположенного <адрес>. Представитель истца и третьего лица Кравченко А.А. в судебном заседании пояснил, что в 1988 году ответчику Сирук С.С., который в то время проходил военную службу, и членам его семьи была предоставлена служебная квартира по указанному адресу. В 2002 году Сирук С.С. как военнослужащему запаса, проживающему в закрытом военном городке, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №71 от 20 января 1998 года "О федеральной целевой программе "Государственные жилищные сертификаты" был предоставлен государственный жилищный сертификат (ГЖС) для приобретения жилой площади. Тогда же ответчиками было подписано обязательство и нотариально удостоверенное заявление на освобождение спорной квартиры не позднее двух месяцев со дня приобретения квартиры с помощью ГЖС. Ответчик Сирук С.С. неизвестным для истца способом распорядился ГЖС, однако освободить служебную квартиру отказался и даже зарегистрировал в качестве проживающего своего сына А.. С учётом изложенного истец и третье лицо просят удовлетворить исковые требования в полном объёме. Действительно, в 2006 году с ответчиком Сирук С.С. был заключён договор социального найма спорной квартиры, однако, правоотношения по данному договору необходимо расценивать как продолжение правоотношений, возникших при выдаче ответчику Сирук С.С. ордера на право пользования данным жилым помещением в 1988 году. Ответчик Сирук С.С. исковые требования не признал и пояснил, что действительно с 1988 года он и члены его семьи проживают в указанной квартире. Действительно, ему был предоставлен ГЖС, средства по которому им были вложены в строительство квартиры в многоквартирном доме. Однако он, как и многие другие, не приобрёл квартиру из-за недобросовестности подрядчика, который своих обязательств не выполнил, в результате чего он и члены его семьи остались без средств и жилья. Тогда он обратился в Министерство Обороны РФ с заявлением, в котором изложил возникшую ситуацию. Администрация Минобороны пошла ему навстречу и с ним был заключён договор социального найма на данную спорную квартиру, который он до настоящего времени исполняет надлежащим образом. Представитель ответчика Сирук С.С. адвокат Тацяк В.М. полностью поддержал позицию своего доверителя, дополнительно пояснив, что правовое обоснование заявленных требований изложено нечётко и, кроме того, непонятны требования, направленные к ответчику Сирук А., который был зарегистрирован в спорной квартире лишь в 2006 году и не участвовал в программе ГЖС. Ответчики Сирук П.А., Сирук М.С., Сирук А.С., Сирук С.С. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также даны письменные объяснения, аналогичные объяснению ответчика Сирук С.С. По заключению участвующего в деле прокурора оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как правоотношения между сторонами по делу определены договором социального найма. В соответствии с ордером <номер> от <дата> Си рук С.С. и членам его семьи жене Сирук П.А., детям М., С., А. было предоставлено спорное жилое помещение на основании решения жилкома в/ч №03340 (л.д.8). Согласно постановления и.о. Главы Серпуховского района Московской области от <дата> за <номер> спорная квартира была включена в число служебных жилых помещений (л.д.9). Из представленной выписки из домовой книги видно, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики, в том числе и А. - дата его регистрации <дата> (л.д.10-11). Ответчик Сирук С.С. принял на себя обязательство освободить занимаемую им и членами его семьи – женой, дочерью и сыном М. - спорную квартиру не позднее двух месяцев со дня приобретения квартиры с помощью ГЖС, что подтверждается письменным обязательством и нотариально удостоверенном заявлением (л.д.21, 22-23, 24). В материалы дела представлена копия договора социального найма <номер> от <дата>, заключенного между Министерством Обороны РФ, как наймодателя, в лице К. и ответчиком Сирук С.С., согласно которого Сирук С.С. и члены его семьи – соответчики по делу – получили право пользования спорным жилым помещением по основанию социального найма (л.д.39-43). Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, ответчика Сирук С.С., его представителя, заключение прокурора, приняв во внимание мнение соответчиков, изучив материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между государством в лице Министерства Обороны РФ и ответчиком <дата> заключён договор социального найма, на основании которого ответчик и члены его семьи владеют и пользуются спорным жилым помещением. Правоотношения между сторонами по делу подлежат регулированию Жилищным кодексом РФ. Каких-либо оснований, предусмотренных ст.ст.90, 91 Жилищного кодекса РФ, для выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется. Исследовав доводы представителя истца и третьего лица, суд считает возможным не согласиться с ними, так как предметом иска является вопрос правомерности проживания ответчиков в спорной квартире, а не вопрос механизма реализации ответчиком Сирук С.С. своего права на приобретение жилья по программе, предусмотренной Постановлением Правительства РФ №71 от 20 января 1998 года "О федеральной целевой программе "Государственные жилищные сертификаты" Исходя из изложенного, на основании ст.ст.672 ГК РФ, 60, 63 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Крючков С.И. Мотивированное решение суда составлено 25 июля 2012 года. Судья Крючков С.И.