Дело № 2-1948/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 июля 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Крюковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Е.И. к Шешакову Н.В., Чучалину В.О. о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Курбатова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Шешакову Н.В. и Чучалину В.О. и просит признать их не сохранившими право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что в спорной комнате, расположенной по адресу: <адрес>. зарегистрированы ответчики. Истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик Шешаков Н.В. с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, просил его там зарегистрировать с целью иметь прописку в Московской области для покупки в дальнейшем квартиры, фактически ответчик Шешаков Н.В. ни дня в комнате не проживал. Его регистрация по месту жительства носила формальный характер. Ответчик Чучалин В.О. был прописан в спорную комнату по его просьбе, на момент его регистрации истец проживала с ним в гражданском браке. В настоящее время связи с ответчиком Чучалиным В.О. истец не поддерживает, его место нахождения ей не известно. Членами семьи истца ответчики не являются. Вещей ответчиков в комнате в настоящее время нет, коммунальных платежей они не осуществляют. Фактическое место жительства ответчиков в настоящий момент истцу неизвестно, Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежаще, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования. Ответчик Чучалин В.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против заявленных требований не возражает, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик Шешаков Н.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судом направлением судебных извещений. Направленные ответчику в соответствии с ч.5 ст.113 ГПК РФ по месту регистрации судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела возвращены в связи с истечением сроков хранения. Как установлено ст.118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что спорным является жилое помещение - комната общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения - комнаты жилой площадью <данные изъяты> помещение по экспликации № 5 в <данные изъяты> комнатной квартире, этаж 3, с 38/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты> является истец по делу - Курбатова Е.И. (свидетельства о государственной регистрации права от <дата> - л.д.7). Истец приобрел право собственности на жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты> и 38/100 долей в праве собственности на места общего пользования от площади <данные изъяты> по наследству от предыдущего собственника (отца) – К. (л.д.6). Из выписки из домовой книги усматривается, что с 08.06.2010 в спорной комнате зарегистрирован ответчик Чучалин В.О., с 30.04.2009 года - ответчик Шешаков Н.В. (л.д. 8). Из акта жилищной организации от <дата> следует, что ответчики Шешаков Н.В., Чучалин В.О. в обследуемом жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, вещей их в комнате нет (л.д. 14). В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. Из положений ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п. 2 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку, как усматривается из материалов дела ответчики не являются членами семьи истца, а истец является собственником жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчиками своим жилым помещением. В дело ответчиками не представлено доказательств своих жилищных прав на спорное жилое помещение и доказательств наличия договорённости о продолжении пользования жилым помещением. Фактически ответчики спорной комнатой не пользуются, бремя содержания жилья не несут. Регистрация ответчиков по месту жительства в данном случае не может рассматриваться как основание приобретения ими права пользования спорной квартирой. Сама по себе регистрация не порождает, не изменяет и не влияет на жилищные правоотношения. На основании вышеизложенного требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать Шешакова Н.В., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, Чучалина В.О., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Фетисова И.С.