Дело № 2-1959/2012

РЕШЕНИЕ

27 июля 2012 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Крюковой И.С.,

С участием:

Представителя истца Алёхиной К.А. по доверенности – Волковой М.Э.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алёхиной К. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алёхина К. А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Серпухова и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты>., расположенными по адресу: <адрес> Т. умершим <дата>, признать за Алёхиной К. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> умер Т. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследницей Т.. являлась жена — В., умершая <дата>, принявшая наследство фактически, но не оформившая своих наследственных прав на вышеуказанные земельный участок и жилой дом. Наследником В. являлся сын — М., умерший <дата>, также принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследницей М. является дочь — Алёхина К.. Других наследников первой очереди нет.

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> принадлежал Т. на основании Постановления главы Администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Т. на оснований свидетельства о праве на наследство по закону.

После смерти М. истец в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в выдаче свидетельства, так как в Постановлении главы Администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> «О закреплении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств» ошибочно указан адрес местонахождения земельного участка: <адрес> тогда как адрес местонахождения жилого дома: <адрес>. Установление данного факта необходимо истцу для вступления в права наследования и признания за истцом права собственности. Иной возможности установить данный факт не имеется. Истец принял наследство фактически, однако в силу того, что наследодатель не оформлял надлежаще свои права, не имеет возможности оформить свое право собственности в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, ее интересы по доверенности представляла Волкова М.Э., которая заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по заявленным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности в порядке наследования в связи с тем, что в правоустанавливающем документе имеются ошибки в указании номера дома, права наследодателей не были надлежаще оформлены.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалы дела представлен отзыв, где ответчик поясняет, что не возражает против заявленных требований (л.д.29).

В ходе рассмотрения настоящего дела к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора Администрация сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района, представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, и Тихонова Е., которая в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д.55).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Т. являлся собственником дома, расположенного в деревне <адрес> (л.д. 10 - свидетельство о праве на наследство по закону).

Постановлением от <дата> года <номер> Главы Администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области за Т. в собственность закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11). На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю - земельный участок площадью <данные изъяты> <номер> от <дата> года для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).

Постановлением Администрации Сельского поселения Васильевское внесены утонения относительно местоположения выделенного Т. участка, в котором указанно, что участок расположен по адресу: <адрес> (л.д. 13).

<дата> между Т. и Ф. заключен брак. Супруге присвоена фамилия - Т. (л.д. 14 – копия свидетельства о заключении брака). В период брака рожден ребенок - М. (отец истца) (л.д.15 - свидетельство рождении).

Согласно свидетельства о смерти Т. умер <дата> (л.д. 17 – копи свидетельства о смерти).

Согласно свидетельств о рождении родителями истца Тихоновой К. (в настоящее время Алёхина) являются отец - М., мать - Тихонова Е. (третье лицо по делу) л.д.16.

Наследником после смерти Т. являлась его супруга - В. – справка нотариуса л.д. 44.

В. умерла <дата> (л.д. 18). Наследственного дела к имуществу умершей В. не заводилось (л.д.53 - справка нотариуса).

Согласно справки МУП РКЦ ЖКХ на момент смерти матери – В. с ней совместно проживал и был постоянно зарегистрирован её сын - М. (л.д.56).

М. умер <дата> (л.д.19 - копия свидетельства о смерти)

Из справки нотариуса Серпуховского нотариального округа <номер> от <дата>. следует, что истец по делу - К.. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М. (л.д. 20).

<дата> года истцом по делу - К.. заключен брак с А. после регистрации брака жене присвоена фамилия – Алёхина.

Из кадастровой выписки <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <номер> усматривается, последние сведения о принадлежности земельного участка юридической площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> содержат сведения о собственнике - Т. (л.д. 24).

В материалы дела предоставлен технический паспорт на жилой дом расположенный по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 31).

Согласно технического заключения ГУП МО МОБТИ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> находится в фактических границах земельного участка с кадастровым №

В соответствии с техническим заключением фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. (л.д. 40-45).

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст. 1181 ГК РФ закреплено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд находит подлежащим удовлетворению требования истца об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 1200 кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> Т., поскольку данный факт имеет юридическое значение и необходим истцу для оформления наследственных прав. Данный факт нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, поскольку из представленных документов следует, что Т. Постановлением Главы администрации Васильевского сельского Совета был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Право собственности Т. на домовладение подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В ходе рассмотрения дела нашло подтверждение фактическое принятие наследства М. после смерти матери - В., которая в свою очередь при жизни вступила в наследство после смерти мужа - Т.

Обсудив требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем дом, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, для разрешения спора между сторонами по существу представленных доказательств достаточно по своему содержанию и объему, в связи с чем находит заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: <адрес>, обоснованными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Неправильно указанный адрес дома, а именно: <адрес> вместо <адрес> в постановлении о выделении земельного участка суд полагает технической ошибкой, которая не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Истцом в установленный законом срок было подано заявление нотариусу о принятии наследства. Другие наследники своих прав на земельный участок и домовладение не заявляют.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты>., расположенными по адресу: <адрес>, Т., умершим <дата>.

Признать за Алёхиной К. право собственности на жилой дом <номер> расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Т., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С. Фетисова