Дело № 2-2085/2012 Р Е Ш Е Н И Е. Именем Российской Федерации 21 августа 2012 года г.Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием истцов Залевского О.В., Залевской О.Э., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залевского О.В., Залевской О.Э., Залевского А.О. к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы Залевский О.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего З., Залевская О.Э,, Залевский А.О. обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Московской области РФ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что на основании решения о предоставлении жилого помещения <номер> от <дата> между ФГ КЭУ «П» и Залевским О.В. был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, согласно которому, Залевский О.В. получил на себя и членов семьи – жену Залевскую О.Э., сына Залевского А.О., сына З. в бессрочное владение и пользование трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Залевский О.В. и члены его семьи были зарегистрированы в указанной квартире. Для реализации своего права на получение в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма <дата> истец Залевский О.В. обратился с заявлением в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Московской области РФ». Однако, им был получен отказ в оформлении прав по приватизации жилого помещения с указанием на то, что данный вопрос к компетенции ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Московской области РФ» не относится. С данным отказом истцы не согласны, считают его незаконным и нарушающим их права и законные интересы. До настоящего времени Залевский О.В. и члены его семьи не имеют возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность. Истец Залевский А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю. Истец Залевский О.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего З., и выступающий в качестве представителя истца по доверенности Залевского А.О., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления. Указал, что он и члены его семьи ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения. Истец Залевская О.Э. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, поддержав позицию истца Залевского О.В. Представители ответчиков ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено. Представитель третьего лица ООО «ЕДС Серпухов+» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Залевского А.О., представителей ответчиков ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и представителя третьего лица ООО «ЕДС Серпухов+» в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истцов, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Залевскому О.В. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Залевская О.Э., сын Залевский А.О., сын З. (л.д. 15 – 16). На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого по данным Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» Серпуховского отдела право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д. 9-10). В материалы дела представлены копия свидетельства о заключении брака между истцами Залевским О.В. и Залевской О.Э., копия свидетельства о рождении З., <дата> рождения, ксерокопия паспорта на имя Залевского А.О., ксерокопия паспорта на имя Залевского О.В. и ксерокопия паспорта на имя Залевской О.Э. (л.д. 20-22). Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрированы: Залевская О.Э., <дата> рождения, Залевский О.В., <дата> рождения, Залевский О.О., <дата> рождения и З., <дата> рождения. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д. 18, 19). Истцы право на приватизацию жилых помещений не использовали и приватизированного жилья не имеют (л.д. 11 - 14). <дата> Залевским О.В. было направлено заявление в адрес ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Московской области РФ» о передаче в собственность, занимаемой его семьей квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 7). На данное заявление получен ответ, согласно которого, вопрос о приватизации жилого помещения к компетенции ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Московской области РФ» не относится (л.д. 8). Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст.ст.7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <адрес> - предоставлено Залевскому О.В. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика. В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Залевским О.В. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Залевской О.Э. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Залевским А.О. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за З. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Крючков С.И. Мотивированное решение составлено 24 августа 2012 года. Судья Крючков С.И.