Дело № 2-2030/2012 Решение Именем Российской Федерации 24 августа 2012 год Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж., при секретаре: Шарабуряк Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слемзина Б.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о восстановлении сведений о земельном участке, Установил: Истец Слемзин Б.А. просит восстановить сведения о земельном участке с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <дата> были аннулированы сведения о земельном участке с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>. До 2006 года истец оплачивал за указанный земельный участок налоги. <дата> обратился с заявлением в специализированную организацию для межевания земельного участка, уточнения его границ. Постановлением Главы г.Серпухов <дата> были утверждены границы земельного участка. Истец обратился с заявлением в Администрацию г. Серпухов о приобретении земельного участка в собственность, на что ему был дан ответ о необходимости оформления в собственность жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Истец являлся собственником 38/100 доли жилого дома <адрес>. На основании договора купли-продажи от <дата> истец приобрел в собственность 124/200 доли данного жилого дома. В настоящее время истец является собственников всего жилого дома <адрес>. Земельному участку на основании Постановления Главы Администрации г. Серпухова был присвоен постоянный адрес. На основании письма Администрации <дата> истцу отказано в бесплатной передачи в собственность земельного участка и разъяснено право его приобрести за плату. Постановлением Главы г. Серпухов <дата> земельный участок с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес> предоставлен истцу в собственность за плату и предложено представить кадастровый паспорт из-за наличия в кадастровом паспорте от <дата> устаревших сведений о кадастровой стоимости земельного участка. Однако сведения о земельном участке ответчиком аннулированы. Границы земельного участка, местоположение, не изменились. Истец Слемзин Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.38), его интересы представляет по доверенности Попова О.С. (доверенность л.д.35). Представитель истца Слемзина Б.А. по доверенности Попова О.С. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Представлены письменные объяснения, приобщенные к материалам дела (л.д. 39-41). Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился. о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, ранее в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда, указал, что аннулировав сведения о спорном земельном участке, кадастровая палата руководствовалась ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Представитель третьего лица КУИ Администрации города Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставляет на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Слемзина Б.А. подлежащими удовлетворению. Как усматривается из материалов дела <дата> произведено установление и согласование границ участка, расположенного <адрес> (л.д.5). Постановлением Главы г. Серпухова <дата> утвержден проект границ из состава земель населенных пунктов земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по <адрес>, для индивидуального жилого дома (л.д.6). Согласно письма КУИ г. Серпухов для приобретения земельного участка в собственность, Слемзину Б.А. предложено представить свидетельство о государственной регистрации права собственности на целое здание (л.д.9). Постановлением Главы г. Серпухов <дата> земельному участку с кадастровым <номер>, площадью <номер> кв.м присвоен постоянный <адрес> (л.д.10). Постановлением Главы г. Серпухов <дата> Слемзину Б.А. предоставлен земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, в собственность за платы (л.д.11). Истцу предложено представить кадастровый паспорт на 2012 год. Поскольку кадастровый паспорт от 20.10.2011 года содержит устаревшие сведения о кадастровой стоимости земельного участка (лд.д.13). Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области <дата> аннулированы сведения о земельном участке по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка (л.д.14). Истец Слемзин Б.А. является собственником жилого дома. <адрес> (л.д.20). Согласно справки от <дата> Слемзин Б.А. находился <адрес> с <дата> по <дата> (л.д.56). В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" сведения, которые носят временный характер до утраты ими в установленном настоящим законом порядке временного характера, не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ. В силу части 4 статьи 24 указанного Федерального закона N 221-ФЗ такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 данной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ. Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, земельному участку присвоен постоянный <адрес>, постановлением Главы г. Серпухова указанный объект недвижимости предоставлен в собственность истцу за плату, исходя из статуса спорного земельного участка, основания его использования (пункт 3 ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ), суд находит исковые требования истца Слемзина Б.А. о восстановлении сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного в границах муниципального образования город Серпухов Московской области <адрес> с кадастровым <номер>, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Слемзина Б.А. удовлетворить. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области восстановить сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного в границах муниципального образования город Серпухов Московской области <адрес> с кадастровым <номер>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус