Дело № 2-2380/2012

Решение

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова Ф.Д. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец Некрасов Ф.Д. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенному Некрасовым Ф.Д. с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье»), в лице заместителя начальника О. ему передана в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> квартира <адрес>. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы Некрасов Ф.Д. проживал <адрес>, военный сертификат не получал, бронированной жилой площади не имеет. Право на приватизацию не использовал. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истец не может реализовать свое право на приватизацию.

Истец Некрасов Ф.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель истца Некрасова Ф.Д. по доверенности К. (доверенность л.д. 19) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях Некрасова Ф.Д. настаивает (л.д. 30).

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения <дата>, заключенного между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье» и Некрасовым Ф.Д., ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес> для проживания в нем (л.д.5).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрирован Некрасов Ф.Д. (л.д.6).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 7-10).

Решением <номер> о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях от <дата> Некрасов Ф.Д. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от <дата> <номер> Некрасову Ф.Д. предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <номер>, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <адрес> является Российская Федерация (л.д. 14).

Как видно из представленной справки, выданной Администрацией г. Байконур, Некрасов Ф.Д., <дата> года рождения, занимаемую жилую площадь в виде <данные изъяты> квартиры <адрес> сдал квартирным органам городской администрации <дата> (л.д. 15).

Из сообщения КУИ г. Серпухова усматривается, что квартира <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д. 16).

Как усматривается из справки от <дата>, представленной Администрацией г. Байконур, Некрасов Ф.Д. не участвовал в приватизации государственного жилищного фонда в г. Байконур и право на бесплатную приватизацию с <дата> по настоящее время не использовал (л.д. 18).

В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, из которых усматривается, что Некрасов Ф.Д. на праве собственности жилья не имеет (л.д. 29).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес>, предоставлена Некрасову Ф.Д. в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истца к Министерству обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Некрасова Ф.Д. удовлетворить.

Признать за Некрасовым Ф.Д. право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус