Дело № 2-2390/2012

Решение

Именем Российской Федерации

03 сентября 2012 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А.И., Захаровой Е.Ч., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Захаров А.И., Захарова Е.Ч., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную <адрес>,в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору социального найма жилого помещения <номер> <дата>, заключенному ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» с Захаровым А.И. и членами его семьи – женой Захаровой Е.Ч. и несовершеннолетним сыном Е., им передана в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> квартира <адрес>. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района», действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы семья Захаровых проживала на служебной площади <адрес>, военный сертификат не получали, бронированной жилой площади не имеют. Право на приватизацию не использовали. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Истцы Захаров А.И., Захарова Е.Ч., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 30).

Представитель истцов по доверенности К (л.д. 21) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истцов поддерживает в полном объеме (л.д. 31).

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из договора <номер> от <дата>, заключенному ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» с Захаровым А.И., ему и членам его семьи – жене Захаровой Е.Ч. и сыну Е., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес> для проживания в нем (л.д. 5-6).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрированы: Захаров А.И., Е. и Захарова Е.Ч. (л.д. 7).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 8-11).

Согласно выписки из приказа начальника Серпуховского военного института Ракетных войск <номер> от декабря 2010 года <данные изъяты> Захаров А.И. досрочно уволен с военной службы (л.д.12).

Как видно из представленной справки <номер> от 05.09.2007 года МУ «Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска» Захаров А.И., Захарова Е.Ч. и Е. по данным МУ «Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска» в приватизации жилого помещения, в котором проживали, <адрес> участия не принимали (л.д. 13).

Согласно справок от 06.08.2007 года Канского отделения Филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация» по данным Краевого архива право собственности за Захаровой Е.Я., Захаровым А.И. и Е. в г. Канске не зарегистрировано (л.д.14-16).

Как видно из выписки из домовой книги, истцы Захаровы до 2007 года проживали <адрес>, с <дата> по <дата> были зарегистрированы <адрес>, а 05.10.2010 года выбыли <адрес> (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.04.2012 года <номер>, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <адрес> является Российская Федерация (л.д. 18).

Из сообщения КУИ г. Серпухова усматривается, что квартира <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д. 19).

Как видно из представленной справки <номер> от 24.04.2012 г., выданной ОАО «С.», Захаров А.И. и члены его семьи: жена Захарова Е.Ч. и сын Е., <данные изъяты> года рождения, с <дата> по <дата> были зарегистрированы <адрес> (л.д. 28).

Согласно справки <номер> от 28.08.2012 года МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» Захаров А.И. и члены его семьи: жена Захарова Е.Ч. и сын Е., проживая <адрес> в период с <дата> по <дата>, право на приватизацию жилья не использовали (л.д. 29).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес>, предоставлена Захарову А.И. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Захарова А.И., Захаровой Е.Ч., Е. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру <адрес> за Захаровым Е., Захаровой Е.Ч., Е. в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус