Дело № 2-2485/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Александровой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Е.А., Никифоровой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., несовершеннолетней С. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Никифоров Е.В. и Никифорова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е. и С., обратились в суд с иском и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что Никифоров Е.А. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ по контракту, заключенному с Министерством обороны РФ. Ему и членам его семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения от <дата> <номер> была выделена <данные изъяты> квартира, и с ним был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, расположенного по адресу: <адрес>. Приказом Командующего РВСН от <дата> <номер> Никифоров Е.А. был досрочно уволен в запас по организационно-штатным мероприятиям. Истцы желают оформить в соответствии с законом право собтсвенности на данное жилое помещение по праву приватизации, однако воспользоваться своим законным правом до настоящего времени не имеют возможности. Обратившись в Министерство обороны по вопросу приватизации указанной квартиры, ответа не получено, а КУИ г.Серпухова дал ответ, что данная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится.

В судебное заседание истцы Никифоров Е.В. и Никифорова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е. и С., а также их представитель по доверенности К. не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что спорной является квартира <номер>, расположенная в доме <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что наймодатель – ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 года и наниматель – Никифоров Е.А. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Никифорова Е.Н. – жена, Е. – сын, С. – дочь (л.д.5).

По данному адресу постоянно зарегистрированы с <дата> Никифоров Е.А., Никифорова Е.Н., Е., С. (выписка из домовой книги – л.д.6).

Из копии свидетельства о рождении Е. и С. усматривается, что их родителями указаны Никифоров Е.А. и Никифорова Е.Н. (л.д.17, 18).

Из копии технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на <дата>, усматривается, что общая площадью жилого помещения составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> (л.д.7-8).

Согласно выписки из ЕГРП от <дата> собственником спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.14).

Истцы обращались с заявлениями в Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения (л.д.16).

Из сообщения КУИ г.Серпухова от <дата> усматривается, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д.15).

Истцы в приватизации жилья не участвовали и собственности не имеют (л.д.11-13, 20, 21, 29-33).

Никифоров Е.А. в списках нуждающихся в получении жилых помещений по ФВА РВСН не значится, в связи с тем, что жилой площадью по линии Министерства обороны обеспечен по адресу: <адрес> (л.д.28).

Протоколом <номер> от <дата> Серпуховского военного института ракетных войск капитану Никифорову Е.а. и челнам его семьи (Никифоровой Е.Н., Е., С.) предоставлено спорное жилое помещение, что следует из списка распределения жилых помещений (л.д.10).

Приказом Командующего РВСН от <дата> <номер> Никифоров Е.А. досрочно уволен в запас по организационно-штатным мероприятиям (л.д.9).

Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Никифоров Е.А. как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется, то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцам нарушает их конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее они в приватизации жилья не участвовал, а довод о том, что не оформлено право ответчика на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Никифоровым Е.А., Никифоровой Е.Н., Е., С. должно быть признано право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру общей площадью жилого помещения 72,7 кв.м., в том числе из нее жилая 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Никифорова Е.А., Никифоровой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., несовершеннолетней С. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Никифоровым Е.А., Никифоровой Е.Н., Е., С. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: