Дело № 2-2326/2012

Решение

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никульникова Ю.П. к Степиной Г.Н., Администрации города Серпухов о реальном разделе жилого дома, по иску Степиной Г.Н. к Никульникову Ю.П., Администрации города Серпухов о реальном разделе жилого дома,

Установил:

Истцы Никульников Ю.П. и Степина Г.Н. обратились в суд с иском и просят разделить жилой дом, расположенный <адрес> и выделить в собственность Никульникова Ю.П. часть указанного жилого дома, состоящую из лит.А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., выделить в собственность Степиной Г.Н. часть того же жилого дома, состоящую из лит.А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.метров, право общей долевой собственности на часть жилого дома между Никульниковым Ю.П. и Степиной Г.Н. прекратить.

Истец Никульников Ю.П. свои требования мотивирует тем, что он проживает в доме, расположенном <адрес> и имеет в общей долевой собственности часть указанного жилого дома, состоящую из лит.А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. и лит.А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м. Истец Никульников Ю.П. фактически пользуется лит.А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., и ему также принадлежит на праве собственности лит.А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м. указанного жилого дома на основании определения Серпуховского суда от 12.08.2009 г.

Истец Степина Г.Н. свои требования мотивирует тем, что она также имеет в общей долевой собственности часть жилого дома, расположенного <адрес>, состоящую из лит.А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. и лит.А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м. Истец Степина Г.Н. фактически пользуется лит.А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Степина Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что она фактически пользуется лит.А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м. Против исковых требований Никульникова Ю.П. не возражала. Указала, что определение об утверждении мирового соглашения в установленном законом порядке она не смогла зарегистрировать.

Истец Никульников Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Королева В.Ю. (л.д. 21), которая в судебном заседании исковые требований Никульникова Ю.П. поддержала, просила их удовлетворить, указав, что Никульников Ю.П. фактически пользуется лит.А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., ему также принадлежит на праве собственности лит.А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м. указанного жилого дома на основании определения Серпуховского суда от 12.08.2009 г. Против исковых требований Степиной Г.Н. не возражала.

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против заявленных исковых требований Никульникова Ю.П. и Степиной Г.Н. суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Степину Г.Н., представителя истца Никульникова Ю.П. по доверенности Королеву В.Ю., проверив представленные письменные материалы дела, суд находит исковые требования Степиной Г.Н. и Никульникова Ю.П. подлежащими удовлетворению.

Согласно договора дарения доли домовладения <дата>, заключенного между Никульниковым Ю.П. и П.., Никульникову Ю.П. принадлежит 3/8 доли жилого дома, расположенного <адрес> (л.д. 7).

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону <дата>, выданного нотариусом Зотовой Т.Н., наследниками Н.., умершего <дата>, являются жена П.. и сын Никульников Ю.П. в равных долях. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли домовладения, расположенного <адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <дата>., выданного нотариусом Ф., наследницей имущества П., умершей <дата>, является Степина Г.Н. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома, расположенного <адрес> (л.д. 10).

Определением Серпуховского городского суда от 12.08.2009 года утверждено мировое соглашение, по которому право общей долевой собственности в доме <адрес> между К. с одной стороны и Степиной Г.Н. и Никульниковым Ю.П. прекращено, за Никульниковым Ю.П. признано право собственности на 1/6 долю, а за Степиной Г.Н. на 1/12 долю жилого дома, расположенного <адрес>. Так же указанным определением признано право собственности за Никульниковым Ю.П. на пристройку под лит. А3 к жилому дому <адрес>. Определение суда вступило в законную силу (л.д. 11-13).

В материалы дела представлено техническое описание к кадастровому паспорту, составленное Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 21.09.2011 года, о закреплении в собственность части домовладения <адрес>, из которого усматривается, что собственниками части указанного жилого дома являются Никульников Ю.П. – 1/2 доля и Степина Г.Н. – 1/4 доля. Часть жилого дома, закрепляемая в собственность за Никульниковым Ю.П. и Степиной Г.Н., состоит из: лит.А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., (л.д. 14-18).

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> видно, что за Никульниковым Ю.П. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, номера на поэтажном плане вход 1 №№ по экспликации 3, 4, 5, 6, лит.А3, расположенного <адрес> (л.д. 29).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание, что требования истцов Никульникова Ю.П. и Степиной Г.Н. основаны на законе, сособственниками не оспорено фактическое пользование спорным жилым домом, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Никульникова Ю.П. и Степиной Г.Н. удовлетворить.

Выделить в собственность Никульникову Ю.П. часть жилого дома, расположенного <адрес> и состоящую из лит. А помещение № 1 площадью <данные изъяты> кв.метров.

Выделить в собственность Степиной Г.Н. часть жилого дома, расположенного <адрес> состоящую из лит. А1 помещение № 2 площадью <данные изъяты> кв.метров.

Право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного <адрес>, состоящую из лит. А и лит. А1 между Никульниковым Ю.П. и Степиной Г.Н. – прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус